Новости, мнения, блоги
Выбрать регион
Ульяновская область

«Снаружи красивый, окна пластиковые. А вот никак не сдадут»: как в Ульяновской области три года строят дом для сирот

В Майнском районе в очереди на жилье стоят 59 воспитанников интернатов

Ульяновская областная прокуратура 27 ноября на круглом столе, посвященном защите прав сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявила, что проблема с жильем для них остается острой. Причина — плохое бюджетное финансирование. Корреспондент «7x7» несколько лет наблюдал, как строили один из домов для детей-сирот.

 

Хорошее начало

Весной 2014 года в поселке Майна Ульяновской области заложили дом на 24 квартиры, половина из которых предназначалась для выпускников Майнского детского дома. На красивом баннере написали срок сдачи — декабрь 2015 года. Районная газета «Ленинец» написала: «В течение 2014 года в Майне должны построить еще один новый многоквартирный жилой дом [незадолго до этого события в поселке быстро и качественно построили дом для ветеранов войны]. Свои серьезные намерения относительно этого губернатор С. И. Морозов и представители подрядной организации подтвердили осмотром площадки под строительство».

 

 

Плохое продолжение

Застройщик — компания «ДАНсКРИ» — получил по государственному контракту в качестве авансовых платежей 80% средств, нанял субподрядную организацию — компанию «Профикс» — и перечислил ей 3,9 млн руб. из 8,9 млн, выделенных областным министерством строительства. Субподрядчик на эти деньги и свои девять миллионов рублей возвел стены и начал монтаж крыши.

— Мы этот дом давно бы сдали, если бы остался прежний подрядчик, — рассказал прораб стройки Иван Дорохов. — Люди были довольны, материалы поставлялись, работа шла, зарплату получали день в день. Никаких проблем не было.

В ноябре 2015 года «Профикс», не дождавшись от «ДАНсКРИ» возврата своих денег, сначала приостановил работы, а затем и вовсе прекратил их. Выяснилось, что у «ДАНсКРИ» еще до начала строительства были финансовые проблемы, но руководство компании это скрывало.  

Ленинский суд Ульяновска 25 октября 2017 года приговорил директора ООО «ДАНсКРИ» Василия Кузнецова к трем с половиной годам лишения свободы за махинации с деньгами, в том числе и с теми, которые выделили на дом в Майне. Кузнецова обвинили в незаконном расходовании 13,4 млн руб Итоговая похищенная сумма — 4,3 млн руб. бюджетных средств и 17,8 млн руб. — деньги дольщиков. В отношении компании «ДАНсКРИ» инициировали процедуру банкротства и ввели конкурсное управление. С ноября 2015 года по август 2016-го стройка стояла.

 

Минстрой нашел других строителей

В конце лета 2016 года региональный Минстрой нашел, как ему казалось, выход из ситуации. Достроить дом пригласили компанию «Сайбер». Ее директору Роману Безроднову пообещали взамен два контракта на строительство жилых домов в Майне. «Сайбер» возобновил строительство, рассчитывая финансировать его из полученной прибыли от других контрактов. Объявили новый срок сдачи дома — декабрь 2016 года, однако к зиме 24-квартирный дом только подвели под крышу, смонтировали временную систему отопления, вставили окна и начали штукатурить. Работы шли очень медленно, денег на эту стройку «Сайбер» направлял мало, строителям практически перестали платить зарплату. Выдавали авансы по одной-две тысячи рублей, а основной долг копился, сейчас он более полумиллиона рублей.

В апреле 2017 года по инициативе регионального отделения Общероссийского народного фронта в Майне прошло большое совещание по поводу этого долгостроя. Роман Безроднов объяснил ситуацию тем, что его фирма почти не получает прибыли, отсюда задержки зарплаты и замедление строительства. В июне совещание собрали заново — представителям Минстроя, активистам Общероссийского народного фронта, местным чиновниками и сотрудникам прокуратуры Безроднов заявил, что дом будет достроен до конца 2017 года. Однако ситуация только ухудшилась. Оштукатурили всего 1300 м2 из четырех тысяч. Стало понятно, что дом до конца декабря не сдадут.

— Даже при самом благоприятном стечении обстоятельств это будет апрель-май 2018 года, — оценил ситуацию прораб Иван Дорохов.  

 

Проект изменили на ходу

Изначально проект предусматривал в доме индивидуальное газовое отопление, но в 2017 году проект изменили. Решили, что отапливать здание будет центральная котельная, на кухнях поставят электроплиты, воду будут греть в электротитанах, а газоснабжения в доме не будет совсем. Некоторых дольщиков это не устроило, и они отказались от квартир. Другие добивались соблюдения своих прав. Один из самых настойчивых, 57-летний житель Майны, просивший не называть его имя, рассказал, что пытался вернуть свои деньги разными путями, только в интернет-приемную президента отправил 19 обращений.

— Все эти обращения, — рассказал дольщик, — пересылали на правительство Ульяновской области, на областное министерство строительства. И мне как под копирку присылали ответы — подождите, построим.

 

Еще один долгострой

Летом 2017 года компания «Сайбер» получила контракт на строительство еще одного дома в Майне, все 29 квартир которого предназначались для детей-сирот. И тут стройка идет медленно. Пока единственное, что сделали строители — выкопали котлован под фундамент. Это обеспокоило местные власти: в ноябре глава районной администрации Александр Дорофеев сказал корреспонденту «7x7»:

— До 1 декабря они должны были положить фундамент. Теперь обещают, что сделают это до 7 декабря. Меня беспокоит ситуация с тем, что мы дождемся очередного долгостроя. Специально по этому вопросу был недавно у министра промышленности, строительства, ЖКХ и транспорта Дмитрия Вавилина. Ждем, когда «Сайбер» пришлет нам уточненный график работ, и будем требовать его соблюдения.

 

Объявление о строительстве нового дома для сирот в поселке Майна

 

«Ничего незаконного не происходит»

Корреспонденту «7x7» не удалось связаться с директором компании «Сайбер». Роман Безроднов болен, формально фирмой руководит его брат Роберт, а строительством ведает начальник службы охраны Валерий Шлейкин.

— По срокам сдачи 24-квартирного дома ничего сказать не могу, — сообщил Шлейкин корреспонденту «7x7» по телефону. — Мы не подрядчики, согласились достроить дом со своей прибыли и уже вложили в него около семи миллионов рублей собственных денег, а это существенные вливания в стройку, от которой мы ничего не получим.

Валерий Шлейкин сказал, что задолженности по зарплате на стройке нет, а работникам он объяснил, что они работают по договорам найма, которые предусматривают оплату за выполненные работы.  

— Конкурсный управляющий не подписывает акты выполненных работ, а без его подписи мы не имеем права рассчитаться с рабочими, — сказал Шлейкин.

О том, почему управляющий не подписывает акты, Шлейкин не сказал. Уверил только, что ничего противозаконного не происходит. Но задолженность по зарплате есть, это, по словам прораба Ивана Дорохова, примерно 530 тыс. руб. В сентябре, октябре и ноябре, сказал прораб, строители не получили ни копейки даже в виде авансов.

 

В поисках выхода

Власти района и области ищут способы достроить дом. Минстрой нашел компанию, которая готова доделать квартиры, предназначенные для детей-сирот. Однако отопление нужно делать сразу во всех квартирах дома, пойдет ли эта компания на дополнительные расходы, неизвестно. Минстрой же заявил, что все необходимое для отделки квартир для детей-сирот уже есть. Закуплены сантехника, линолеум, обои.

Ко всем проблемам с этим домом добавилась еще одна — земля под новостройкой принадлежит местному предпринимателю Николаю Абрамову, а он категорически отказался продлевать договор аренды, потому что согласился на этот договор в обмен на одну из квартир в новом доме. Но директор компании «ДАНсКРИ» Василий Кузнецов продал и эту квартиру. Эту проблему местная власть и Минстрой надеются разрешить, предоставив хозяину участка одну из квартир, от которых отказались дольщики.  

 

Устали от ожидания

В Майнском районе ситуация с квартирами для детей-сирот хуже, чем во всех других районах области. Здесь в очереди на жилье стоят 59 человек. Из них 37 — молодые люди старше 18 лет. Они уже много лет ждут положенные по закону квартиры.

Сироте Любови Ерастовой 23 года, ей в строящемся доме принадлежит квартира №5. Сейчас она с двумя детьми живет у тети в 20 километрах от райцентра, в селе Сосновка.

— Прежде чем меня поставили в очередь, прошло два суда, — сказала Любовь Ерастова корреспонденту «7x7». — Спасибо, прокуратура помогла. Я выпустилась из детского дома в 2011 году, в очередь поставили только в 2014-м. С тех пор жду квартиру, она мне очень нужна. Тетя живет с сожителем, а он пьянствует. Приезжаю в Майну, смотрю на этот дом. Снаружи красивый, окна пластиковые. А вот никак не сдадут.


В 2018 году власти Ульяновской области купят для детей-сирот 145 новых квартир, — сообщил  28 ноября портал «Ульяновск — город новостей». За последние четыре года собственное жилье предоставили 562 детям-сиротам. Всего в Ульяновской области в жилье нуждаются 2657 сирот. 

Сергей Тихомиров, фото автора, «7х7»

Комментарии (1)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Любовь
09 дек 2018 02:29

Когда датут квартиру детим сиротам

Последние новости