Решение о проведении торгов по продаже нескольких земельных участков было принято на сессии Собрания депутатов Йошкар-Олы, состоявшейся 26 декабря прошлого года. Из пяти выставленных на торги участков особый интерес вызывают три. Они расположены рядом или, если судить по данным публичной кадастровой карты, прямо на территории Сосновой рощи. Первый из участков (кадастровый номер 12:05:0802001:127) находится на территории еще формально существующего парка им. 400-летия Йошкар-Олы. Площадь выставляемого на торги участка — 1 026 м². Вид разрешенного использования — место размещения строительства здания детского развлекательного центра. Начальная цена — 1,6 млн руб.
Второй участок (кадастровый номер 12:05:0802001:414) расположен, если судить по данным той же самой публичной кадастровой карты, «в лесу», он находится в Сосновой роще, недалеко от берега Малой Кокшаги. Площадь этого участка составляет почти 6,5 тыс. м². Использовать по назначению его можно будет, построив на этом месте игровой развлекательный центр. Начальная цена — 4,1 млн руб.
Игровой центр чуть меньшего размера можно будет построить на расположенном рядом участке (кадастровый номер 12:05:0802001:402). Его площадь — около 1500 м², а начальная цена — 2,2 млн руб.
Если первый из выставляемых участков полностью сформирован и поставлен на учет еще четыре года назад, то две «лесные» территории не отмечены полностью на публичной кадастровой карте. Сведения об их границах отсутствуют, и даже их местоположение указано ориентировочно. На учет они поставлены в сентябре и ноябре 2014 года. Кто из кадастровых инженеров занимался их постановкой на учет, также не известно.
Вопросы по поводу выставляемых на торги участков возникли у городских активистов, выступающих противниками освоения строителями городских зон отдыха. К тому же, такой порядок нарушает сложившуюся картину преобразования зоны исторического центра, в которую совсем недавно была превращена территория парка им. 400-летия Йошкар-Олы. В ходе публичных слушаний тогда еще первый заммэра Йошкар-Олы Павел Плотников сообщил противникам застройки территории парка о том, что будет объявлен конкурс проектов. По сути, выставление участков на торги означает начало реализации мэрией традиционного сценария – сначала земельный участок покупается инвестором, который разрабатывает, а затем и представляет свой проект на публичные слушания. Причем уже практически предопределено назначение продаваемых территорий: игровые развлекательные центры (здания).
Надеюсь, первое решение, которое примет новый глава РМЭ - пересадит всё это жульё.
Сарынь на кичку!!!
Если только им не окажется "новый/старый". Уже семилетняя история неравной борьбы нашей инициативной группы, касающаяся противозаконной распродажи под ИЖС почти 5 га в 10-м квартале Сосновки свидетельствует, что этот "старичок" на благо "своих да наших" готов пойти на все тяжкие ... Там природоохранная прокуратура даже отменяла его постановления, принятые с превышением полномочий. И - как с гуся вода!
Вся надежда на людей и инициативную группу. Властное жулье и воры из ПЖиВа сволочье делают че хотят
Графическая часть публичной кадастровой карты не обновлялась с 03.04.2014 г., так что все участки, поставленные на кадастровый учет после этой даты на карте отсутствуют.
Если земельный участок не имеет границ, а следовательно и координат, то по сути он не имеет тех уникальных характеристик, которые прописаны в законе о кадастре. Т.е. если верить кадастровой карте и учитывает законодательство РФ, то без определения границ (межевания) земельный участок не может быть сдан или продан.