Горизонтальная Россия
Выбрать регион
Воронежская область
Собирается ежемесячно 28 005 из 50 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Воронежская область
  2. Почему фонд капремонта- это зло

Почему фонд капремонта- это зло

Виталий Иванищев
Виталий Иванищев
Добавить блогера в избранное

Большую часть своей жизни я прожил в частном доме, поэтому лично для меня вопрос взымания платы за капитальный ремонт никогда не стоял. Пол года назад я переехал в квартиру в многоквартирном доме и вскоре получил первую платёжку от соответствующего фонда. До сих пор ни одной квитанции фонду я не оплатил. Плата за капитальный ремонт- это налог на воздух. Давайте попробуем разобраться почему.

1. У нас в стране большой кризис доверия. Люди прекрасно помнят обесценивание вкладов в 1991 году, МММ в 1994, девальвацию рубля в 1998 и 2014. Многие просто не верят, что когда-либо дождутся обещанного ремонта.

2. Жители новостроек не понимают, зачем они должны платить. Дом только сдан, какие-то недоделки и брак обязан устранить застройщик. Ремонт через 30 лет? Да к этому времени нынешние тридцатилетние выйдут на пенсию, а пенсионеры и вовсе умрут. Абсолютно туманные инвестиции, тем более для страны, где никто не планирует настолько далеко.

3. Жители аварийного и ветхого жилья платят ни за что. Какие-то из этих домов снесут в ближайшей перспективе, какие-то в отдаленной, но ремонтировать их никто никогда не будет.

4. Да и мне, жителю дома 1965 года постройки, платить не очень с руки. Если верить сайту фонда- капитальный ремонт случится через 15 лет, в 2032 году. Вероятность того, что я к тому времени буду здесь жить- менее 1%. Дом может и останется, но моя квартира сменит собственника. Получается я должен платить за услугу, которую я не получал и получать не планирую. Налог на "просто так".

А как было бы честно?

На объективность не претендую, но своё видение ситуации имею.
После появления рыночной экономики и приватизации мы стали собственниками своего жилья. Не только убранство внутри квартиры, но и общие помещения, крыша, подвал, прилегающие территории принадлежат нам, пропорционально площади наших квартир. Все это имущество мы обязаны содержать- напрямую, либо через управляющую компанию или ТСЖ. Понятно, что некоторые работы будут собственникам помещений непосильны. Вот тут бы и помог государственный или муниципальный фонд капитального ремонта. Можно было бы на собрании принять решение о работах, увидеть их выполнение и в течении выбранного срока возместить фонду затраты. Собственнику ремонт будет выгоден- повышается инвестиционная стоимость его недвижимости, а потенциальный покупатель сможет решить, покупать ему квартиру с обременением дополнительной платежкой или нет.

Государство поступило так, как удобно. Но не нам, гражданам, а так, как удобно отдельным представителям государства.

 

Комментарии (15)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Дежавю
19 авг 2017 01:02

При Сталине проводились принудительно - «добровольные» экспроприации или проще говоря госзаймы, но почему-то вернул их Горбачев и не золотыми червонцами, а по номиналу и «деревянными», но хоть у кого-то совесть еще была. Капремонт, это и есть новая форма госзайма, тогда помогали Сталину, теперь Путину, а зачем весь этот мазохизм нам нужен у горячо любимого народа давно уже никто не спрашивает.

никола
21 авг 2017 14:06

Сталину помощь не была нужна, а помогали Стране после такой войны. Я жил в то время и как трудно не было ни кто не роптал, а ты натуральное дежавю

Неместный
21 авг 2017 14:21

Только в отличие от Сталина, защитившего и вернувшего в страну некоторые республики (да, не один Сталин там отличился, но и Горбачев не один был), как раз Горбачев раздал народу "фантики" которые были отняты знающими людьми в нужное время и в нужном месте. По факту - деревянными у носа помахал и забрал обратно.

Что тогда, что сейчас, мы помогаем абстрактной "стране", а о Человеке не думает никто

Бабай
22 авг 2017 14:54

При Сталине , помню было понижение цен на товары, квартиры давали бесплатно Воров расстреливали и поделом, чтоб другим неповадно было

22 авг 2017 15:35

Капремонт очередная кормушка чиновников

Татьяна
22 авг 2017 16:06

Чиновникам мало надо ещё пограбить вот и придумали очередной грабёж

Николай
22 авг 2017 18:50

А вот оплата за паркинги кап.ремонта совсем грабеж. В паркинках нет не отопления ,не лифта нет не чего даже стен,а есть только пол и потолок дерут по той же цене как и квартиры. Однозначный грабеж.

22 авг 2017 23:26

На Руси, стричь тупых и покорных баранов, всегда было делом праведным и богоугодным...

Николай
23 авг 2017 08:50

Стричь баранов....это святое !

алексей
24 авг 2017 12:33

на все 100% -согласен !!!

Борис
23 авг 2017 13:08

Не отмечен еще один момент : спецсчета капремонта не застрахованы, в отличии от вкладов физ.лиц . Хотя по сути это это деньги собственников помещений в МКД т. е. физ.лиц!

алексей
24 авг 2017 12:30

А зачем ?? Закон подписан КЕМ ?? зачем глупые вопросы задавать...

Соломон
19 сен 2017 09:22

Цитата: "3. Жители аварийного и ветхого жилья платят ни за что.".
К сведению: жители аварийного жилья и не обязаны платить за капремонт, статью 169 ЖК читайте.
Виталий, ну что это такое, ну?

2 ноя 2017 19:42

Не всё аварийное и ветхое жилье признано таковым

Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме

Хватит читать Москву!

Подпишись на рассылку о настоящей жизни в российских регионах

Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности