Собирается ежемесячно 34 386 из 50 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Горизонтальная Россия
  2. Как защитить права жителей при проведении капремонта

Как защитить права жителей при проведении капремонта

Андрей Бабушкин
Андрей Бабушкин
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов. Источник

Москва, Комитет за гражданские права, 23 августа 2021 года.

Круглый стол «Капитальный ремонт и защита прав граждан».

Капитальный ремонт является одним из главных условий сохранения жилых домов и комфортного проживания в них граждан. Вместе с тем практика назначения и проведения капитального ремонта позволяет выявить ряд острых проблем, нарушающих права жителей:

— Жителям не предоставляются дефектные ведомости, в соответствие с которыми составляются проекты капремонта;

— О смете и стоимости капремонта жители ничего не знают;

— Имеет место практика принуждения подписания жителями акта приемки еще не выполненных работ;

— Имеет место практика складирования стройматериалов и строительного мусора на входах в подъезд и на первых этажах;

— Несвоевременно производится уборка строительного мусора и пыли;

— В щитках нет маркировки проводов.

Участники круглого стола рекомендуют:

Государственной Думе ФС России:

—  Внести изменение в Жилищный Кодекс РФ, предусмотрев, что прием работ осуществляют не менее трех жителей, количество которых не может быть меньше количества подъездов в многоквартирном доме, каждый из который в случае его отсутствия имеет жителя-дублера.

Фонду капитального ремонта вместе с подрядчиками:

— Составлять дефектные ведомости поквартирно и в отношении общего имущества;

— Знакомить жителей дома, в котором намечается проведение капремонта, с дефектными ведомостями и сметой капитального ремонта.

Организациям-подрядчикам:

— Производить заделку и герметизацию межпанельных швов сразу же после удаления старого уплотнительного материала;

— Заключать с каждым собственником квартиры договор о непричинении вреда имуществу собственника при замене коммуникаций и возмещении этого вреда силами организации-подрядчика;

—  Обеспечить такую этапность проведения ремонтных работ, которая минимизирует повреждение вновь установленных в ходе ремонта конструкций;

— При ремонте отмостков обеспечить наличие сливных желобов, сориентированных на колодцы ливневой канализации;

— Не использовать лифты жилых домов для перевозки тяжелых строительных материалов, использовать для этого люльки.  

Ответственному депутату Совета депутатов, закрепленному за ремонтируемым домом, обратить внимание на:

— Полноту комплекта документов;

—  Полноту, своевременность, актуальность и достоверность информирования жителей;

—  Обеспечение сохранности зеленых насаждений, имущества жителей и конструкций дома;

— Своевременность и достаточность уборки мусора и пыли;

— Разъяснять жителям, что при отказе в замене стояков при пуске воды старые стояки могут не выдержать напора;

— Легитимность полномочий представителей жителей дома.

Заинтересованным жителям:

— Создавать инициативные группы, используя положении 212-ФЗ «Об основах общественного контроля»;

— Составлять акты о выявляемых нарушениях с фото- и видеофиксацией;

— Направлять акты в управу, МосжилНИИ-проект;

— О неуборке мусора направлять заявки в диспетчерскую службу.  

Управам районов:

— Использовать опыт Управы района Лианозово по размещению в домах, где проводится кап ремонт, информации о сотруднике и телефона ответственного сотрудника управы, отвечающего за капремонт.

— Собственникам жилых помещений составлять акты выполненных работ с участием подрядчика.

Оригинал

Материалы по теме
Мнение
5 апр
Алексей Полухин
Алексей Полухин
Как работает программа капитального ремонта в Тверской области
Мнение
16 фев
Юрий Топотов
Юрий Топотов
Откуда в аварийном доме может быть дождь в мороз?
Комментарии (0)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
ЖКХКапремонтСоциалка
Хватит читать
Москву!
Хватит читать Москву!
Подпишись на рассылку
о настоящей жизни в российских
регионах
Подпишись на рассылку о жизни в регионах
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!