Собирается ежемесячно 35 597 из 50 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Права человека
  2. Как защитить права дачников?

Как защитить права дачников?

Андрей Бабушкин
Андрей Бабушкин
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов. Источник

Москва, Комитет за гражданские права, 23 июня 2021 года.

Круглый стол «Как защитить права дачников?»

23 июля 2021 года в России отмечается День дачника.

Сохранение садово-огородных товариществ является стратегической задачей развития России. Развитие садово-огородной деятельности позволяет:

- повысить качество и уровень жизни наименее состоятельной части населения;
- сохранить здоровье населения и защитить здоровый образ жизни;
- сохранить коллективистские традиции, характерные для народов России;
- благоустроить территории, прилегающие к городам и крупным населенным пунктам;
- развивать биологическое разнообразие в сфере цветоводства, декоративного садоводства, выращивания овощей и фруктов.

В России идет фронтальное наступление на садово-огородную деятельность, что подрывает здоровья население, ухудшает материальное положение семей, создает угрозу правам собственности и владения. Массовое садоводство и огородарство уходит корнями в 1949 год, когда было принято постановление Совета Министров СССР №807 от 24 февраля 1949 года «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих».

В 2010 году в России насчитывалось 125 тыс. садовых товариществ. Однако уже через 10 лет в ЕГРЮЛ было включено немногим более 49 тыс. садово-огородных товариществ. С 2014 года регистрация товариществ была передана налоговым органам. По надуманным основаниям было ликвидировано 80 тыс. товариществ.

В настоящее время сформировано 21 млн земельных участков для садово-огородной деятельности. Однако над большей частью владельцев этих участков нависла угроза изъятия участков и сноса садовых домиков. Не выполняется указ президента РФ об урегулировании правоотношений, связанных с садово-огородной деятельностью.  

В п. 22 Дорожной карты гласит, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 2008 года, но не внесенные в ЕГРН, должны быть изъяты и переданы органам местного самоуправления. Между тем только 38 % участков для СНТ поставлены на кадастровый учет.

В связи с принятием Федерального закона 339-ФЗ от 2018 года более 3 млн строений на земельном участке могут быть признаны самостроем. Российские дачники сталкиваются с многочисленными проблемами, среди которых:

  • уничтожение в процессе приватизации предприятий документов о выделении их работников земель для ведения садово-огородной деятельности;
  • восстановления действия Постановления Совета Министров СССР №807 от 24 февраля 1949 года «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих»;
  • неразвитость дорожно-транспортной инфраструктуры, что делает ряд дачных местностей труднодоступными.

Законно возведенные строения попадают в риск их признания самостроем. Ликвидация товариществ как юридических лиц влечет:

- прекращения действия ранее выданных документов с утратой права на ранее выданные земельные участки и признания возведенных строений самостроем;
- расторжение договоров с энергосбытовой организацией и организацией по вывозу ТБО.

Операторы по вывозу ТБО зачастую не выполняют свои обязанности по вывозу мусора.

Участники круглого стола рекомендуют:

Федеральной налоговой службе:

  • Вернуть в ЕГРЮЛ ликвидированные садово-огородные товарищества, восстановив их статус юридических лиц.
  • Налоговой инспекции не рассматривать садовых домов к жилым помещениям при налогообложении. 

Федеральному законодателю:

  • Установить охранный статус садово-огородных товариществ для их защиты от произвола  государственных органов, коммерческих или криминальных структур.
  • Восстановить право граждан на земельные участки, не поставленные на кадастровый учет, но выданные им или тем, чьими правопреемниками они являются, до 2008 года.
  • Восстановить право лиц, у которых изымают земельные участки, на компенсацию их рыночной стоимости. Федеральный закон 499-ФЗ от 2014 года предусмотрел при изъятии земельных участков возмещение убытков вместо рыночной компенсации. Однако затем это право было отменено.
  • Отменить норму, согласно которой дачные дома должны соответствовать тем же стандартам, что и жилые дома.
  • Вернуть судебный порядок признания строений самостроем.
  • Отменить норму, в соответствии с которой при комплексном развитии территории решение не согласовывается с собственниками строений и земельных участков садово-огородных товариществ.  
  • Вернуть в законодательство возможность проведения собраний товариществ через уполномоченных (делегатов), так как собрать 50% +1 голос от членов больших товариществ невозможно.

Правительству России:

  • Отменить требование к лицензированию деятельности по устройству артезианских скважин.
  • Вернуть земли садово-огородных товариществ в бессрочное и безвозмездное пользование садоводов.
  • В случае ликвидации товариществ в связи с их расположения в зоне газо- и трубопроводов осуществлять компенсацию изымаемых земельных участков и сносимых строений.
  • Восстановить оборудование товариществ пожарными прудами.

Минсельхозу:

Не допускать злоупотреблений нормами о штрафах за произрастание борщевика и посадки растений без согласования с органами местного самоуправления.

Минтрансу России:

Восстановить и развить систему маломерного пассажирского наземного транспорта для связей поселений с садовыми товариществами. Включить финансирование ремонта дорог к садово-огородным товариществам в совместное ведение органов власти субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Минпромторгу восстановить работу в садовых товариществах выездных магазинов.

Оригинал

Материалы по теме
Мнение
28 апр
Владимир Жилкин
Владимир Жилкин
За пять лет можно насчитать сотни обещаний губернатора о защите домов тамбовских дачников
Мнение
17 сен
София Батманова
София Батманова
Установка «бьет — значит любит» — полнейший абсурд. Если жертва домашнего насилия к этому приходит, то у нее находятся силы начать новую жизнь
Комментарии (0)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
Права человекаОбщество
Хватит читать
Москву!
Хватит читать Москву!
Подпишись на рассылку
о настоящей жизни в российских
регионах
Подпишись на рассылку о жизни в регионах
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!