Собирается ежемесячно 46 912 из 250 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Республика Марий Эл
  2. Вопросы к Евстифееву по поводу работы мэрии Йошкар-Олы

Вопросы к Евстифееву по поводу работы мэрии Йошкар-Олы

Кирилл Панько
Кирилл Панько
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов.

Очередная просьба к публикации, и, как и всегда, – с уважением к требованию об анонимности, публикую «as is» - предлагая на различные площадки республики. Люди хотят огласки – почему бы и нет, тем более, тема затронута актуальная.

«Уважаемые граждане, хотелось бы немного подискутировать по поводу ситуации, сложившейся в Йошкар-Оле.

Начнем с проблемы уборки снега с городских улиц и дворов. Как нас уверяет администрация, проезжая часть ‒ это вотчина города, а дворы ‒ это вотчина УК (т. е. обслуживается она за счет собственников). Но давайте сделаем небольшой анализ. Если открыть публичную кадастровую карту Йошкар-Олы, можно заметить, что в 90% случаях к общедомовому имуществу относится участок под домом. В некоторых случаях территория шире ‒ захватывает отмостки и тротуары. Остальная земля числится за муниципалитетом или как неразграниченная, т. е. снова муниципальная.

Все сейчас начнут говорить о том, что платим-то мы в УК. Это верно, но Жилищный Кодекс четко определяет, что обслуживающая компания должна содержать только то, что входит в состав общего имущества дома, в том числе и земельный участок, если он определен по закону (отмежеван и передан собственникам).

Теперь рассчитаем средний тариф на содержание 9-этажного, 5-подъездного дома на 150 квартир, площадью примерно 8000 кв. м, с тарифом 15 руб. за 1 кв. м. Получаем ‒ 15×8000=120000 руб. Сразу отметим, это только на управление и содержание, а также на текущий ремонт ‒ эта сумма тратится на дом, без учета ОДН и тому подобного, так как эти деньги уходят ресурсоснабжающей организации.

Также желательно вычесть из тарифа 15 руб. за кв. м 2,5 руб. на обслуживание лифта, так как звонил в лифтовое хозяйство спрашивал тариф, итого по сухому остатку из 120000 руб. вычитаем 20000 руб.  Вот 100000 остается на управление, содержание и текущий ремонт.

Посчитаем примерные зарплаты рабочих:

- Уборщица получает 14000 рублей в месяц. (юрлицо платит 30,2% налог, и 13% НДФЛ, т. е. в сухом остатке уборщица получит 9500 на руки).

- Дворник ‒ 21000 рублей в месяц (после всех вычетов в пользу государства ‒ 14000 рублей.

- Сантехник и электрик ‒ 21000 (на руки ‒ 14000).

- Аварийная служба работает ночью, в выходные/праздничные дни (тут посчитать сложнее, так как по трудовому законодательству ночные и праздничные дни рассчитываются по-другому. Есть два варианта: либо заработная плата составляет 17200 рублей (на руки ‒ 11200 рублей), либо 3 человека по минималке за 17000 рублей (на руки ‒ 10000 рублей)/

Получаем такой расчет: 100000-14000-21000-21000-17200-17000=9800 ‒  эта сумма остается только после выплаты зарплат и налогов.

Еще часть затрат уходит на материалы (инструменты) сотрудникам, спецодежду, управленческие расходы ‒ бухгалтерия, инженеры, банковское сопровождение, обслуживание ВДГО и наружного газопровода, вентканалы и шахты, а также 3% от поступлений уходит в ЕРЦ РМЭ за распечатывание и формирование квитанций. Остается от 1000 до 2000 рублей.

Давайте вернемся к содержанию придомовой территории, как говорит мэрия ‒ за это должны платить собственники. Сделаем расчет:

Час работы трактора ньюхоланд ‒ 1600 рублей, вывоз снега за один рейс КамАЗом ‒ 2200 рублей.

Час работы трактора ‒ 1600 рублей. Если вывозить снег 2 раза в неделю (9 раз в месяц), придется заплатить 14400 рублей. Если подключить вывоз снега КамАЗом, получим такой расчет: 8 часов работы трактора и 16 КамАЗов снега  ‒ 12800 и 35200 рублей соответственно. Итоговая сумма ‒ 48000 рублей.

Уважаемые граждане, давайте  подумаем ‒ почему мэрия заставляет нас убирать снег с проезжей части двора, если она находится в муниципальном ведении. И это еще часть беды. Представьте, сколько денег нужно на асфальтирование дорог и тротуаров во дворе, ведь по мнению мэрии это должны делать собственники МКД, и за свой счет ремонтировать муниципальную территорию.

В России существуют три имущественных налога ‒ земельный налог, налог на имущество физических лиц и налог на имущество организаций. Земельный налог и налог на имущество физических лиц идут в муниципальные (городские) бюджеты, которые должны напрямую расходоваться на инфраструктуру города (содержание муниципальной земли, разграниченной и неразграниченной, ремонт улиц и благоустройство).

- Уважаемый Александр Александрович, разъясните, пожалуйста, почему мэрия заставляет собственников платить дважды (первое ‒ плата по налогам на имущество, которое уходит на содержание муниципального имущества, второе ‒ плата за содержание дворов, а в частности ‒ детских площадок и проездов, которые не включены в состав общего имущества, но траты идут из этой статьи).

- Почему мэрия не может разграничить адекватно разграничить земли около МКД, провести полный ремонт асфальтового покрытия и старых гнилых инженерных систем и только потом передать это имущество собственникам;

- Как Вы считаете, все ли честно по отношению к гражданам Республики Марий Эл?»

Материалы по теме
Мнение
20 мар 2021
2
Евгений Пирогов
Евгений Пирогов
Одним привозят старые троллейбусы, другим — новенькие служебные иномарки
Мнение
12 мар 2021
2
Андрей Смышляев
Андрей Смышляев
Чистить снег — нагрузка на бюджет?
Комментарии (3)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Йытункоч
1 апр 2021 11:59

.. а почему литературным языком и в художественном стиле? Чиновники их не понимают...

горожане
2 апр 2021 17:23

проспект Гагарина, центр города, лицо города, рядом гуляют туристы, рядом правительство каждый день на работу едет, а ведь не пройти, воды по колено, под водой лед, старики падают, горы снега. У магазинов по пр.Гагарина всю зиму сугробы, дворников нет.У травмапункта лед и лужи, на костылях не подойти. Безобразие!!! Дворников не видно, когда и где они работают? Наверное по пять участков обходят спустя рукава. А почему часы на площади Оболенеского уже год не работают? А туристам про часы рассказывают.

Потому
4 апр 2021 22:24

что часы уже история... больше историй - больше туристов :)

Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
Марий ЭлВластьТарифы ЖКХ
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!