Горизонтальная Россия
Выбрать регион
Республика Марий Эл
Собирается ежемесячно 51 544 из 250 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Республика Марий Эл
  2. Вопросы к Евстифееву по поводу работы мэрии Йошкар-Олы

Вопросы к Евстифееву по поводу работы мэрии Йошкар-Олы

Кирилл Панько
Кирилл Панько

Очередная просьба к публикации, и, как и всегда, – с уважением к требованию об анонимности, публикую «as is» - предлагая на различные площадки республики. Люди хотят огласки – почему бы и нет, тем более, тема затронута актуальная.

«Уважаемые граждане, хотелось бы немного подискутировать по поводу ситуации, сложившейся в Йошкар-Оле.

Начнем с проблемы уборки снега с городских улиц и дворов. Как нас уверяет администрация, проезжая часть ‒ это вотчина города, а дворы ‒ это вотчина УК (т. е. обслуживается она за счет собственников). Но давайте сделаем небольшой анализ. Если открыть публичную кадастровую карту Йошкар-Олы, можно заметить, что в 90% случаях к общедомовому имуществу относится участок под домом. В некоторых случаях территория шире ‒ захватывает отмостки и тротуары. Остальная земля числится за муниципалитетом или как неразграниченная, т. е. снова муниципальная.

Все сейчас начнут говорить о том, что платим-то мы в УК. Это верно, но Жилищный Кодекс четко определяет, что обслуживающая компания должна содержать только то, что входит в состав общего имущества дома, в том числе и земельный участок, если он определен по закону (отмежеван и передан собственникам).

Теперь рассчитаем средний тариф на содержание 9-этажного, 5-подъездного дома на 150 квартир, площадью примерно 8000 кв. м, с тарифом 15 руб. за 1 кв. м. Получаем ‒ 15×8000=120000 руб. Сразу отметим, это только на управление и содержание, а также на текущий ремонт ‒ эта сумма тратится на дом, без учета ОДН и тому подобного, так как эти деньги уходят ресурсоснабжающей организации.

Также желательно вычесть из тарифа 15 руб. за кв. м 2,5 руб. на обслуживание лифта, так как звонил в лифтовое хозяйство спрашивал тариф, итого по сухому остатку из 120000 руб. вычитаем 20000 руб.  Вот 100000 остается на управление, содержание и текущий ремонт.

Посчитаем примерные зарплаты рабочих:

- Уборщица получает 14000 рублей в месяц. (юрлицо платит 30,2% налог, и 13% НДФЛ, т. е. в сухом остатке уборщица получит 9500 на руки).

- Дворник ‒ 21000 рублей в месяц (после всех вычетов в пользу государства ‒ 14000 рублей.

- Сантехник и электрик ‒ 21000 (на руки ‒ 14000).

- Аварийная служба работает ночью, в выходные/праздничные дни (тут посчитать сложнее, так как по трудовому законодательству ночные и праздничные дни рассчитываются по-другому. Есть два варианта: либо заработная плата составляет 17200 рублей (на руки ‒ 11200 рублей), либо 3 человека по минималке за 17000 рублей (на руки ‒ 10000 рублей)/

Получаем такой расчет: 100000-14000-21000-21000-17200-17000=9800 ‒  эта сумма остается только после выплаты зарплат и налогов.

Еще часть затрат уходит на материалы (инструменты) сотрудникам, спецодежду, управленческие расходы ‒ бухгалтерия, инженеры, банковское сопровождение, обслуживание ВДГО и наружного газопровода, вентканалы и шахты, а также 3% от поступлений уходит в ЕРЦ РМЭ за распечатывание и формирование квитанций. Остается от 1000 до 2000 рублей.

Давайте вернемся к содержанию придомовой территории, как говорит мэрия ‒ за это должны платить собственники. Сделаем расчет:

Час работы трактора ньюхоланд ‒ 1600 рублей, вывоз снега за один рейс КамАЗом ‒ 2200 рублей.

Час работы трактора ‒ 1600 рублей. Если вывозить снег 2 раза в неделю (9 раз в месяц), придется заплатить 14400 рублей. Если подключить вывоз снега КамАЗом, получим такой расчет: 8 часов работы трактора и 16 КамАЗов снега  ‒ 12800 и 35200 рублей соответственно. Итоговая сумма ‒ 48000 рублей.

Уважаемые граждане, давайте  подумаем ‒ почему мэрия заставляет нас убирать снег с проезжей части двора, если она находится в муниципальном ведении. И это еще часть беды. Представьте, сколько денег нужно на асфальтирование дорог и тротуаров во дворе, ведь по мнению мэрии это должны делать собственники МКД, и за свой счет ремонтировать муниципальную территорию.

В России существуют три имущественных налога ‒ земельный налог, налог на имущество физических лиц и налог на имущество организаций. Земельный налог и налог на имущество физических лиц идут в муниципальные (городские) бюджеты, которые должны напрямую расходоваться на инфраструктуру города (содержание муниципальной земли, разграниченной и неразграниченной, ремонт улиц и благоустройство).

- Уважаемый Александр Александрович, разъясните, пожалуйста, почему мэрия заставляет собственников платить дважды (первое ‒ плата по налогам на имущество, которое уходит на содержание муниципального имущества, второе ‒ плата за содержание дворов, а в частности ‒ детских площадок и проездов, которые не включены в состав общего имущества, но траты идут из этой статьи).

- Почему мэрия не может разграничить адекватно разграничить земли около МКД, провести полный ремонт асфальтового покрытия и старых гнилых инженерных систем и только потом передать это имущество собственникам;

- Как Вы считаете, все ли честно по отношению к гражданам Республики Марий Эл?»

Материалы по теме
Мнение
20 мар
2
Евгений Пирогов
Евгений Пирогов
Одним привозят старые троллейбусы, другим — новенькие служебные иномарки
Мнение
12 мар
2
Андрей Смышляев
Андрей Смышляев
Чистить снег — нагрузка на бюджет?
Комментарии (3)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Йытункоч
1 апр 11:59

.. а почему литературным языком и в художественном стиле? Чиновники их не понимают...

горожане
2 апр 17:23

проспект Гагарина, центр города, лицо города, рядом гуляют туристы, рядом правительство каждый день на работу едет, а ведь не пройти, воды по колено, под водой лед, старики падают, горы снега. У магазинов по пр.Гагарина всю зиму сугробы, дворников нет.У травмапункта лед и лужи, на костылях не подойти. Безобразие!!! Дворников не видно, когда и где они работают? Наверное по пять участков обходят спустя рукава. А почему часы на площади Оболенеского уже год не работают? А туристам про часы рассказывают.

Потому
4 апр 22:24

что часы уже история... больше историй - больше туристов :)

Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
Марий ЭлВластьТарифы ЖКХ

Хватит читать Москву!

Подпишись на рассылку о настоящей жизни в российских регионах

Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!