История эта древняя, и многие уверены, что их квартиры были приватизированы еще при царе Горохе, но это не так.
В СССР жилье принадлежало государству. Оно строило, давало людям жилье в аренду, делало капитальный и текущий ремонт, поставляло газ, воду, электричество, вывозило мусор и дерьмо. Были, конечно, недостатки в этой системе, но, в принципе, всех все устраивало.
Помимо государственного, было жилье кооперативное. Существовал своеобразный рынок, позволявший менять жилье с доплатой или продавать-покупать.
На первый взгляд смысла в приватизации жилья не было. Кроме пропагандонского. Вот злобные коммуняки вам жилье дали, а мы, добрые дерьмократы, позволили вам сделать его частной собственностью. Возник официальный рынок жилья, на котором очень хорошо чувствуют себя всякие чиновники-депутаты, продающие ворованные и награбленные квартиры. А вот владельцы единственного жилья там появляются только в случае, когда приходится гасить банковский кредит.
Но суть мошенничества проста. Если вы почитаете свидетельство о собственности, то там написано, что вы — собственник квартиры в … м². И это круто. Но по закону лестницы дома, стены, потолок, пол, трубы отопления являются общедомовой собственностью, т. е. вы к ней никакого отношения не имеете. Если из вашей приватизированной квартиры забрать все, что не ваше, то останется проводка, трубы воды со счетчиками, унитаз и мифические м².
Уже были попытки продажи приватизированных российских квартир за бугром. Ответ западных юристов прост, ваша собственность не ваша, вам втюхали договор долговременной аренды жилья, а то, что назвали этот договор «Свидетельством о собственности», так лохов разводить надо грамотно. А так всю страну развели в очередной раз. И развело нас любимое государство, государство-мошенник.
Прикольно. Собственнику принадлежат только мифические квадратные метры пустоты. Дырка от бублика :))
Вот только за эти мифические метры люди еще и оброк платят.
Переходим к главному , вот этот пункт договора: " 8.1 в Особых условиях : " 8.1. Подписывая настоящий договор, стороны соглашаются, что объекты инженерно-технического обеспечения( сети водо-, тепло-, электроснабжения, сети канализации, ливнестока и иные объекты, строительство которых необходимо для эксплуатации дома), находящиеся внутри земельного участка под МКД, не являются общедомовым имуществом и будут принадлежать на праве собственности лицу, которое финансирует их строительство. Застройщик ( ССК в лице "СалютСтрой"-примечание автора) . ??????
Для тех , кто начнет говорить о том, что сети до фундамента лучше передать на обслуживание . сразу уточняю - в договоре сказано " ПОД ДОМОМ", а именно в цокольном этаже а следовательно весь цокольный этаж и , вероятно, технический этаж . Поэтому это ОДИ и его содержание стоит не мало денег. Кто не верит , пусть съездит и запросит текст договора или запросит его на сайте ССК . У меня он вот в таком виде. Есть экземпляр с подписями и печатями .
Если кто считает , что все хорошо и мне это все только ПОКАЗАЛОСЬ , то мне бы то же этого хотелось, что бы в нашей стране не появился очередной развод дольщиков на деньги с отдаленными последствиями, когда уже ничего нельзя будет сделать и придется выкупать у "собственника" сетей помимо квартиры, еще и сети.... но тогда сколько же реально стоит кв. м. в таких домах ССК ??? Кировчане, оно Вам надо ??? Может все же показалось ? Проверьте сами, что бы не стать пожизненно "дойными коровами" какого нибудь , предположительно, "прохиндея" ...Всех благ Вам." - вот такую тему нашел - а ведь он прав
.
Налог на имущество - это бандитский грабеж и рэкет бригады из "бандитского Питера"...? Не ставку налога , ни его легитимность надо обсуждать, а его отмену, как несправедливого, ВРЕДНОГО ДЛЯ ГОСУДАРСТВА и населения. Так как само наличие этого закона делает вложение денежных средств населения в родное государство, а не в иностранную недвижимость - НАЛОГО НАКАЗУЕМЫМ ДЕЯНИЕМ - ПОЛНЫЙ АБСУРД и вредительство, а точнее государственная измена - в виде саботажа развития государства и общества в целом. НЕЛЬЗЯ облагать налогом, оброком, арендой, то, что Вам уже не принадлежит. Иначе это мошенничество и бандитизм . Нельзя облагать налогом право собственности, так как это право уже приобретено и гарантировано конституцией и все налоги с дохода уже уплачены. Облагать можно ТОЛЬКО ДОХОДЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА. Пока враги народа и государства пишут законы .... ну Вы поняли...Тогда расскажите об этом всем...
Из данных АСВ/ (агентство страхования вкладов) выходит, что примерно 55% всех денег на вкладах физлиц — вклады на сумму 1 млн.руб. и более, а все вклады физлиц в сумме — более 30,5 трлн.руб.
Средняя ставка/ по вкладам в банках России сейчас около 5% годовых.
Но тут появляется такая штука — инфляция. И по прогнозу Минфина, к концу этого 2020 года она достигнет/ 4%.
Это означает, что реальный доход по вкладам будет не 5%, а (5% -4%) 1%.
А придуманный Путиным налог 13% будет начисляться на все 5%. Таким образом, налог составит немыслимые 65% (!!!) от реального дохода по вкладу. И это в лучшем случае.
А в случае, если минфин поскромничал, и инфляция в России в этом году составит, например, 5%, то новый путинский налог на доход по вкладам станет налогом на капитал — реальный доход по вкладу составит 0%, но все-равно придется заплатить налог в размере 0,65% от величины вклада.
Хотите новую тему о том как делают долговременную закладку развода граждан в долевом строительстве ? Новая схема делать рабов......" Интересные дела творятся в Вашем городе Киров на рынке новостроек. Недавно прислали для консультации договор на инвестирование строящегося МКД ( много квартирный дом). Особое внимание привлек пункт особых условий, который можно трактовать как странный и не совместимый с существующей практикой регистрации права на доли в МКД . В данном договоре застройщик от лица одного из инвесторов проекта запрещает дольщику иметь право на свою долю в ОДИ ( обще домовом имуществе) путем добровольного отказа от нее в пользу неизвестного третьего лица, также финансирующего строительство МКД. При этом , предположительно, этот собственник всего ОДИ в МКД в последствии имеет право, по определению, требовать с жильцов дома дополнительную плату за эксплуатацию и ремонт этого самого ОДИ . В противном случае они все могут остаться без света, тепла и водоотведения. Почему такое мнение ? А на какие средства этот собственник будет содержать ОДИ всего дома . Конечно, кто то скажет про тарифы и про их утверждении в ФАС , НО это в случае если требовать оплату за услуги, а вот если он просто сдаст в аренду УЖЕ СВОИ сети и инженерное оборудование дома жильцам этого дома через свою же карманную УЖК , то все шито крыто. А в данном доме все выглядит именно так . В течении гарантийного срока застройщика дом обслуживает его Управляющая компания . При этом никакого ТСЖ или совета собственников жилья. Опомнятся жильцы, что стали "дойными коровами" очередного , предположительно " прохиндея" , но поздно будет. При этом цены за кв.м. в этой панельке уже перевалили за 50, 0 т.р........ И это без стоимости ОДИ ?????? Прокуратура и ГЖИ в Вашем городе спят ? Возможно, возможно это лишь предположения и застройщик ночами не спит и печется о своих дольщиках и покупателях, НО .... зачем ему в собственность ОДИ , которое надо содержать "вечно" ? Это не квартира - значит это кормушка, а пополняется она за счет покупателей квартир и жильцов дома ?
Переходим к главному , вот этот пункт договора: " 8.1 в Особых условиях : " 8.1. Подписывая настоящий договор, стороны соглашаются, что объекты инженерно-технического обеспечения( сети водо-, тепло-, электроснабжения, сети канализации, ливнестока и иные объекты, строительство которых необходимо для эксплуатации дома), находящиеся внутри земельного участка под МКД, не являются общедомовым имуществом и будут принадлежать на праве собственности лицу, которое финансирует их строительство. Застройщик ( ССК в лице "СалютСтрой"-примечание автора) . ??????
Для тех , кто начнет говорить о том, что сети до фундамента лучше передать на обслуживание . сразу уточняю - в договоре сказано " ПОД ДОМОМ", а именно в цокольном этаже а следовательно весь цокольный этаж и , вероятно, технический этаж . Поэтому это ОДИ и его содержание стоит не мало денег. Кто не верит , пусть съездит и запросит текст договора или запросит его на сайте ССК . У меня он вот в таком виде. Есть экземпляр с подписями и печатями .
Если кто считает , что все хорошо и мне это все только ПОКАЗАЛОСЬ , то мне бы то же этого хотелось, что бы в нашей стране не появился очередной развод дольщиков на деньги с отдаленными последствиями, когда уже ничего нельзя будет сделать и придется выкупать у "собственника" сетей помимо квартиры, еще и сети.... но тогда сколько же реально стоит кв. м. в таких домах ССК ??? Кировчане, оно Вам надо ??? Может все же показалось ? Проверьте сами, что бы не стать пожизненно "дойными коровами" какого нибудь , предположительно, "прохиндея" ...Всех благ Вам." - вот такую тему нашел - а ведь он прав
.
И еще налог,за так называемою недвижимость,а раньше не платили!!!
как началось с 1917 года ложь и предательство так оно и продолжается!и самое плохое что мы до сех пор не успокоимся постоянно переделавая конституцию и внедряя все новые и новые правила которые уже даже не работают а если и работают но только уже на руку ворам и мошенникам.
"Великие приватизаторы - комбинаторы" Гайдар и Чубайс смеялись долго и надрывно, как же ловко всю страну обули. Правда один остался и смехом давится, второй рано покинул обманутых и обобранных,не впрок пошло.
- земля, на которой стоит многоквартирный дом,кому принадлежит, догадываетесь? Господа, мы в воздухе...
Екатерина.Государство делало капремонт и косметический???
Хотелось бы узнать кому делали простым людям??? Нет никому.
Может быть чиновникам и депутатам,возможно.Люди работали стояли в общей очереди на жилплощадь и получали квартиру.А сейчас действительно дырка от бублика,люди работают,а взамен ничего:ни достойной пенсии, ни льгот.Кто получает ветерана труда простой народ, нет.Получают только учителя, работники вид и т.д. чей трудовой стаж составляет 25 лет по льготу,чиновниками служащие, а простой народ должен отработАта, вернее отпахать трудовой стаж 35 лет и ничего.