Собирается ежемесячно 52 587 из 250 000
Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Тверская область
  2. Купить федеральную землю с археологическим статусом? Легко!

Купить федеральную землю с археологическим статусом? Легко!

Виктор Лурье
Виктор Лурье
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов.

Третьего дня проезжал мимо лесобазы в Твери, на Шишкова, 90. И заметил, что лесобазы тут больше нет. Что-то строят капитальное – даже основательный фундамент заливать начали. Неужели очередной торговый центр? Не знаю – сведений о возводимом объекте на стройплощадке нет – привычный нам стенд с информацией о здании отсутствует.

Что же там строят? Посмотрим, кому принадлежит участок. Росреестр говорит, что участок находится в собственности ООО «ДАР» с 2019 года.

Узнать, что это за компания, оказалось нетрудно, благо в выписке присутствует ИНН. ООО «Дар» занимается сделками с лесом. Пиломатериалы, кругляк и прочее. Вроде ничего интересного… Стоп! Лесобаза тут уже давно, а собственность оформлена в 2019 году. Кто раньше владел участком? Делаем еще один запрос в Росреестр.

Интересно… То есть до 2019 года участок находился в федеральной собственности. Значит – земелька явно непростая и ООО «Дар» приобрело участок не просто так. Земли в федеральной собственности по простому договору купли-продажи купить невозможно. Значит, были торги… Едем на торги.гов.ру, но для начала почитаем старую выписку, любезно предоставленную коллегой.

Получатель выписки – сотрудник тверского управления Росимущества. Значит – они раннее занимались этим вопросом.

Сайт госторгов говорит, что – да. Занимались, причем весьма своеобразно. Торги на этот участок проводились два раза - извещение о проведении торгов №040816/0530477/04 (тогда аукцион не состоялся в связи с отсутствием участников) и извещение 101116/0530477/03. О нем подробнее.

Аукцион проводился на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2015 г. №1914-р, что выглядит довольно серьезным, однако само распоряжение довольно серое и содержит множество участков, подлежащих приватизации. Интересно другое: результатом аукциона явилась отмена торгов по всему извещению на основании письма Росимущества от 22.11.2016 г. №04/48313. Для отмены торгов, распоряжение по которым дано правительством РФ, должна быть очень веская причина. И она нашлась.

Согласно упомянутому письму Росимущества, земельный участок по адресу: г. Тверь, ул. Шишкова, д. 90 находился в границах памятника археологии и не мог быть приватизирован.

Других торгов по участку не проводилось. Возникает вопрос: как (какого??) участок оказался в собственности ООО «Дар»? При чем тут вообще эта фирма? Анализируем.

До оформления участка в собственность:

  • склад площадью 491,1 м²,
  • склад площадью 822,7 м²,
  • овощехранилище,
  • сторожка
  • квашпункт,

расположенные на участке, находились в аренде у ООО «ДАР» на основании Договора аренды от 01.07.2008 №кз 0354-т, срок аренды: с 10.10.2008 по 31.06.2018 (ответ на раннее возникший вопрос, откуда там лесобаза, если собственность с 19-го года). При этом сам участок арендован не был, что видно в старой выписке в графе «ограничения/обременения», то есть преимущественного права на выкуп земли без проведения торгов у ООО «Дар» ни в 2018, ни в 2019 году не возникало и способов выкупить участок, находящийся в федеральной собственности и относящийся к зоне археологического памятника, попросту не существовало.

Познакомимся с руководством ООО «Дар». Директором его является Самания Нуриевна Галицкая, более известная в кругу лесозаготовителей Тверской области как баба Соня, и известная с положительной стороны. Никаких темных пятен в биографии найти не удалось, поэтому взглянем на учредителей. Это – Данич Алексей Юрьевич и Данич Ольга Валерьевна. По первому учредителю информации нет, а про Ольгу Валерьевну - чуть позже.

По адресу Шишкова, 90 в ЕГРЮЛ, помимо ООО «Дар», зарегистрирована еще одна организация - ООО "ЛЕС-ПРОМ", ИНН 6952022055. И ее директором является упомянутая Ольга Валерьевна Данич, владеющая 50% ее уставного капитала. Другие 50% принадлежат Константину Григорьевичу Каунову, и тут начинается самое интересное.

Константина Каунова называют одним из главных тверских лесорубов, меценатом, общественником. Почитать упоминания о нем можно тут, тут и тут. Отметим, что Константин Григорьевич является владельцем 10 фирм, в том числе крупных, и имеет статус индивидуального предпринимателя, занимающегося не только лесом, но и строительством. Одним словом – очень влиятельный человек, с большой долей вероятности способный приобрести участок, который приобрести невозможно в принципе. Пусть даже чужими руками. И, как показывает сегодняшняя поездка мимо участка, он бы выкуплен именно для строительства.

Но куда делась охранная зона памятника археологии, если там идет стройка? В конце концов, перед началом стройки необходимо провести раскопки, археологическое исследование, как принято в подобных ситуациях, но я не нашел данных о проведении там раскопок.

Промежуточный итог: Участок, находящийся ранее в федеральной собственности и относящийся к охранной зоне, был приобретен в собственность без проведения торгов, и на нем начато строительство. Люди, осуществившие такую схему, явно имеют опыт в подобных делах. Впрочем – выводы делайте сами.

текст отредактирован модератором

Материалы по теме
Мнение
11 мар 2019
Виктор Лурье
Виктор Лурье
В Госдуме приняли «Пакет Клишаса» — резонансный, странный, но крайне важный
Мнение
9 ноя 2018
1
Виктор Лурье
Виктор Лурье
Анонимности в мессенджерах пришел конец — не так страшен черт, как его малюют
Комментарии (0)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
ЭкологияТверская область
Хватит читать
Москву!
Хватит читать Москву!
Подпишись на рассылку
о настоящей жизни в российских
регионах
Подпишись на рассылку о жизни в регионах
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ,
ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
ПРОДОЛЖАЯ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ САЙТОМ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАМ УЖЕ ИСПОЛНИЛОСЬ 18 ЛЕТ
Нам нужна ваша поддержка
Мы хотим и дальше давать голос тем, кто прямо сейчас меняет свои города к лучшему: волонтерам, предпринимателям, активистам. Нас поддерживают благотворители и спонсоры, но гарантировать развитие и независимость могут только деньги читателей.
Ежемесячно
Разово
Сумма
100
200
500
1000
2000
Нажимая на кнопку «Поддержать» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправить сообщение об ошибке/опечатке
× Закрыть
Ваше сообщение было отправлено администратору. Спасибо за вашу внимательность!