Тверская область
Бумажный город: почему правительство Тверской области отказалось согласовывать генплан Твери Тверская область 0
Генплан Твери
Фото пресс-службы администрацииТвери

Правительство Тверской области дало отрицательное заключение на проект изменений в генеральный план Твери. Документ в августе обсуждался на публичных слушаниях по всему городу, но жителям он не понравился. Администрации удалось провести только половину слушаний, а оставшиеся перенесли на вторую половину сентября. 18 сентября стало известно, что все оставшиеся публичные слушания отменены, а проект изменений необходимо дорабатывать. Что не устроили правительство Тверской области в новом генплане Твери в материале «7x7».

 

Нарисован мост и школа

Проект генплана разрабатывал «Национальный земельный фонд», на это ему выделили 3,8 млн руб.

В проекте новой версии эксперты нашли много ошибок. Например, как существующие включены несколько объектов, строительство которых только планируется. Если верить документу, уже построен Западный мост. В реальности же процесс остановился на этапе подготовки проекта.

— При этом в другом месте генплана приводится несколько вариантов размещения объекта. Сейчас администрацией Твери уже разработан проект строительства Западного моста. Документацию в ближайшее время направят на Госэкспертизу. Вариантность расположения не уместна и не актуальна, рассказывает источник «7x7» в правительстве региона.

Идея строительства еще одного моста через Волгу в Твери появилась в годы Советского Союза. Объект включили в генеральный план города 1991 года. С тех пор о стройке говорит каждый глава региона. При Андрее Шевелеве (губернатор с 2011 по 2016 год) дело, казалось, сдвинулось: мост решили построить на средства трех бюджетов города, региона и федерации. Администрация Твери выделила 210 млн руб. на проект. Договор на разработку проектно-сметной документации заключили с ЗАО «Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург». Деньги кончились, начались суды, в итоге проект подготовили только в 2017 году.

По сообщениям пресс-службы правительства Тверской области, Владимир Путин дал поручение предусмотреть в федеральном бюджете на 2018 год деньги на Западный мост.

Разработчики забыли нарисовать планируемый через Тьмаку пешеходный мост, который соединит площадь Победы и набережную Михаила Ярославовича. Строительством займется компания «Агранта», о чем договорился губернатор Игорь Руденя с председателем совета директоров Сергеем Бачиным.

 

Мост через Тьмаку. Фото tverigrad.ru

 

По словам источника «7x7», путаница «существует-планируется» у разработчиков вышла не только с мостами. Школа по улице Оснабрюкская по новому генплану уже построена, а детский сад, который уже работает, пока только в проекте.

 

Зоны для инвестиций

По словам источника, главная претензия правительства в том, что часть привлекательных или уже зарезервированных инвесторами участков не вошла в производственные зоны, на которых и разрешено строительство предприятий.

На улице Сердюковской планируется строительство второй очереди производственно-логистического комплекса Capacity Extension Tver. На проезде Стеклопластик торговая сеть «Магнит» собирается открыть предприятие по производству сухих завтраков и снеков. В проекте изменений генплана необходимые под проекты участки отнесены к общественно-деловой зоне.

— В изменениях генерального плана не нашлось места для выставочного центра «Тверь-Экспо». Проект, представленный Владимиру Путину, разработчики проигнорировали, говорит источник «7x7».

 

«Тверь-Экспо». Фото пресс-службы правительства Тверской области

 

Выставочный центр планируют возвести в Заволжском районе. В декабре 2016 года Минобороны согласились передать в региональную собственность земли, на которых задуман проект стоимостью порядка 8 млрд руб. В мае СМИ сообщили, что утвержден предварительный план передачи участков. В проекте генплана разработчики об этом забыли, что и не устроило правительство Тверской области.

 

Технические правки

— В проекте изменений генплана много технических ошибок и внутренних противоречий. Часто природа ошибок непонятна: в положении о территориальном планировании нет размера Твери. Площадь зоны здравоохранения снижается, несмотря на то, что в городе планируют строить поликлиники и больницы, — рассказывает собеседник «7x7».

Аналогичная история с образовательными зонами. Их количество снижается, хотя по генплану у Тверского госуниверситета появится новый главный корпус. В образовательные зоны не вошел целый ряд учебных заведений: Суворовское военное училище, колледж имени Коняева, Торгово-экономический колледж. Нарушены охранные зоны газопроводов и ТЭЦ. Рядом с опасными объектами, если верить проекту генплана, можно стоить многоэтажные дома, что противоречит СаНПинам.

— Правительство не стало согласовывать такой проект изменений, что вполне естественно, объяснил источник «7x7».

Проект изменений доработает «Национальный земельный фонд», сколько времени планируется на доработку, неизвестно. После этого компания снова попытается защитить документ на публичных слушаниях, согласовать его в правительстве Тверской области и уже потом внести в тверскую гордуму для утверждения.


Алексей Полухин, «7x7»

Комментарии (0)
После авторизации, имя в ваших комментариях
станет ссылкой на вашу страницу в соц. сети,
и появится возможность ставить оценки.
или
Представьтесь!
Авторизоваться через: 
Оставить комментарий
Авторизоваться для комментирования: