Республика Коми
«Вам же парк нужен? Мы предлагаем парк». Владелец спорного участка земли в сыктывкарской Орбите попытался получить поддержку жильцов Республика Коми 2
Фото Кирилла Шейна

В администрации Сыктывкара 16 июня состоялись публичные слушания по вопросу перевода спорного участка в микрорайоне Орбита на пересечении улиц Петрозаводская и Тентюковская из зоны Ж1 (предполагает строительство жилых домов) в зону Р5 (можно разбить парк). Мнения пришедших разделились примерно поровну. Жители Орбиты уверены, что это произошло из-за того, что владелец земли, компания «Ассорти-Плюс», и строительные фирмы заплатили статистам за участие в мероприятии. За слушаниями наблюдал корреспондент «7x7».

 

 

 
 
 

«Мы ожидаем провокацию»

За 10 минут до начала слушаний перед зданием сыктывкарской мэрии скопилось несколько десятков человек. Еще около сотни стояли в холле. Депутат Совета Сыктывкара Илья Богданов связал такой наплыв участников с интересами застройщиков.

Здесь часть людей приглашены на мероприятие агентствами по недвижимости. Они хотят выступить против сквера и за парковку, на месте которой может появиться жилой дом,  сказал Богданов.

Такую же версию высказал журналист Сергей Морохин. По его словам, кто-то заплатил подросткам, чтобы они пришли в мэрию и проголосовали за парковку.

 Мы ожидаем провокацию. Слава Богу, сегодня голосования не будет,  сказал он. 

Станислав Штралер, член инициативной группы жителей Орбиты, выступающей за перевод участка земли в категорию Р5, рассказал, что вчера жильцы микрорайона поймали подростка, который срывал у подъездов объявления с информацией о публичных слушаниях. 

 

«Вот у себя там и голосуйте»

Места в президиуме заняли сотрудники администрации города, в том числе вице-мэр Наталья Хозяинова и руководитель управления архитектуры, городского строительства и землепользования Владимир Осипов. Он рассказал собравшимся о том, что предлагается сделать в Орбите, и предложил всем желающим высказаться. К микрофону сразу подошел представитель компании «Ассорти-Плюс». 

 

 

 
 
 

— Мы хотим донести до вас одну простую мысль: те, кто голосуют за перевод зоны в Р5 и расторжение договора с компанией «Ассорти-Плюс», фактически голосуют против устройства парка, против благоустройства территории,  сказал мужчина.

Он напомнил, что в прошлом году под давлением общественности компания «КрасКом» прекратила работы на площадке напротив Свято-Стефановского собора, а мэрия пообещала сделать там сквер. В итоге на участке нет ни сквера, ни здания. Мужчина напирал на то, что у чиновников нет денег на благоустройство, поэтому многие территории фактически находятся в заброшенном состоянии. 

 Сейчас очень много разговоров о том, что там хотят построить жилой дом. Я объясню, для чего мы это делаем [строим парковку]. Мы сдаем наши помещения магазину «Пятерочка». Сумма аренды для этого магазина возрастет, если около магазина появится большая парковка, увеличится проходимость. Мы учли ваши пожелания и дополнили проект парковки детской площадкой. Мы готовы реализовать проект в таком виде в этом году. Сейчас предполагается перевести землю в другую зону, на основании этого будет расторгнут договор аренды, а значит, благоустройства там не будет пять, а может быть, 10 лет,  сказал представитель «Ассорти-Плюс». 

 

Александр Соков

 

Следом к микрофону вышел директор «Ассорти-Плюс» Александр Соков. Он предположил, что после услышанной информации некоторые люди поддержат сохранение зоны Ж1. Соков захотел провести голосование, но тут его прервали члены президиума, которые напомнили, что голосование не предусмотрено.

 У вас тут не «Ассорти». Вот у себя там и голосуйте,  обратился к Сокову журналист Морохин. 

После этих слов директор «Ассорти-Плюс» предпочел завершить выступление, передав в президиум подписи против перевода земельного участка в зону Р5. 

 

«Нас не будет, а парковая зона останется»

Затем к микрофону стали подходить все желающие. Один мужчина призвал поддержать «Ассорти-Плюс», которая «готова вложить свои деньги в благоустройство»:

 Тем более, администрация города все согласовала: и проекты, и разрешения выдала. А сейчас возвращает назад. Так нельзя сделать. Голосуйте за «Ассорти-Плюс», — после этих слов раздались аплодисменты. 

 

Станислав Штралер

 

Потом к микрофону вышел общественник Станислав Штралер. Он объяснил разницу между категориями Ж1 и Р5. По его словам, на участке земли в зоне Ж1 можно построить жилой многоэтажный дом. В зоне Р5 можно обустроить парковку и парк, но дома строить запрещено. Слова Штралера попытался прокомментировать представитель «Ассорти-Плюс», но его стали окрикивать из зала:

 Ты выступал уже. Хватит!

Мужчина все же попытался что-то сказать, но в этот момент микрофон из его рук выхватил житель микрорайона Орбита Пётр Никифорук.

 Надо переводить в Р5. Нас не будет, а парковая зона останется,  сказал он.

Директор «Ассорти-Плюс» Александр Соков вновь вышел к микрофону, но его стали перебивать из зала. «Ты уже выступал»,  выкрикивали несколько человек. Успокаивать собравшихся попытались члены президиума. 

 Я попрошу с места не выкрикивать, иначе мы прекратим публичные слушания,  сказала Наталья Хозяинова. 

 Я еще раз повторяю. То, что мы вам предлагаем, это реально. Во всех остальных случаях  виртуально,  сказал Соков. — Вам же парк нужен? Мы предлагаем парк. 

 Обманывать-то не надо,  были слышны реплики из зала. 

Сыктывкарец Сергей Паршиков выступил за то, чтобы оставить землю в категории Ж1 и помочь компании «Ассорти-Плюс». Он фактически повторил ранее озвученные тезисы: у мэрии мало денег, а бизнес готов облагородить землю за свой счет. 

 Сейчас все жители  это заложники компании «Ассорти-Плюс». Она говорит: «Если переведете землю, то ничего не дождетесь. А если не будем переводить, тогда тут же мы построим парк. Но никто не запрещает компании сделать там и стоянку, и парк, когда там будет категория Р5. И все будут довольны,  сказал депутат Госсовета Коми Олег Михайлов. 

 

 

 
 
 

Следующие вышедшие к микрофону двое мужчин оказались последними, кто поддержал компанию «Ассорти-плюс». По прогнозам первого, администрация города скоро забудет о спорном участке и там появится свалка. Втором подчеркнул, что ни у кого нет гарантий, что через 10 лет этот участок не переведут обратно в зону Ж1, а застраивать его будет фирма из другого региона.

Поскольку на общественных слушаниях в Сыктывкаре несколько лет назад отменили голосование по итогам обсуждения, президиум просто завершил собрание. Протокол слушаний передадут депутатам Совета Сыктывкара, которые должны будут принять окончательное решение. 

 
 
 

«Почему идет сопротивление, непонятно»

По просьбе корреспондента «7x7» итоги слушаний прокомментировали Наталья Хозяинова и Станислав Штралер.

— Если исходить из целей «Ассорти-Плюс»  они хотят сделать парковку и парк,  перевод земли из Ж1 в Р5, который рекомендуем мы, не помешает фирме строить парковку и парк. Если они и в Р5 смогут все это делать, то почему идет сопротивление? Непонятно,  сказала Наталья Хозяинова. 

 Их позиция всем понятна: статус земли Ж1  самое важное для «Ассорти-Плюс». Тогда в дальнейшем эта земля перейдет в их собственность, и они смогут ее продать, — общественник Станислав Штралер предположил, почему фирма выступает против перевода земли в другой статус. 


В марте 2017 года компания «Ассорти-Плюс» начала строительство парковки на пересечении улиц Петрозаводская и Тентюковская в микрорайоне Орбита, в традиционном месте отдыха и праздничных гуляний. Жители микрорайона предположили, что автостоянка нужна, чтобы перевести землю под ней в собственность и начать строительство многоэтажки.

В середине апреля люди провели народный сход рядом с местом проведения работ и высказались против строительства. 26 апреля в городской администрации прошли слушания по поводу застройки участка. Люди высказались за обустройство на этом месте сквера. В начале мая администрация города поддержала жителей Орбиты. В середине мая в мэрии заявили, что работы по благоустройству на этой территории начнутся не ранее 2018 года. В июне Арбитражный суд запретил компании «Ассорти-Плюс» любые строительные работы на спорном участке в Орбите.

Зона Ж1 предназначена для застройки многоэтажными и индивидуальными жилыми домами с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Зона Р5 — это зона зеленых насаждений. 


Максим Поляков, фото Кирилла Шейна, «7x7»

После авторизации, имя в ваших комментариях
станет ссылкой на вашу страницу в соц. сети,
и появится возможность ставить оценки.
или
Представьтесь!
Авторизоваться через: 

По своему депутатству хорошо помню, как устраивались подобные "слушания" - чистая подстава и от мэрии и от "заинтересованных лиц". Другими словами, власть устраивает цирк, вместо того чтобы решить в общем-то совсем не сложный вопрос. И самое грустное - выпороть её за это некому...

Оставить комментарий
Авторизоваться для комментирования: