Суд в Йошкар-Оле обязал малоимущую семью оплатить долг за отопление, который накопил соучредитель отделения ОНФ Юрий Кондаков · «7x7» Горизонтальная Россия
Горизонтальная Россия
Выбрать регион
Республика Марий Эл
  1. article
  2. Республика Марий Эл

Суд в Йошкар-Оле обязал малоимущую семью оплатить долг за отопление, который накопил соучредитель отделения ОНФ Юрий Кондаков

Денис Долгополов, фото автора
Людмила и Александр Шалаевы

Александр и Людмила Шалаевы из Йошкар-Олы в 2017 году остались без жилья, потому что не смогли оплачивать ипотеку. Их квартиру купил экс-кандидат на пост главы Марий Эл на выборах 2015 года, соучредитель регионального отделения ОНФ Юрий Кондаков. Но он не оформил жилье на себя, и больше двух лет «ТЭЦ-1» начисляла Шалаевым плату за отопление. Как супруги остались без квартиры и с коммунальным долгом, который накопился из-за бизнесмена Кондакова, — в материале «7х7».

Без квартиры, но с ипотекой

Шалаевы в 2014 году стояли на учете в администрации Йошкар-Олы на получение жилья как малоимущая семья и должны были получить субсидию на его покупку. Семья решила взять ипотеку в Россельхозбанке. Ее банк одобрил только спустя два месяца, и не под 12,5, а под 19% годовых. Выбранная двухкомнатная квартира стоила 1,78 млн руб., из которых около 350 тыс. руб. - первоначальный взнос.

После этого у Шалаевых начались проблемы с работой, доход сильно снизился, и какое-то время они не выплачивали ипотечный кредит.

В 2016 году банк выставил квартиру на торги, проведя перед этим повторную оценку стоимости. Дом на Вознесенской, 82А, где находится квартира, к тому времени поставили под снос как аварийное жилье. Пока он не снесен.

Дом на Вознесенской, 82А

Дом на Вознесенской, 82А

После повторной оценки квартира стала стоить чуть больше 950 тысяч — почти в два раза дешевле, чем ее купила семья Шалаевых. За 762 тыс. руб. ее приобрел экс-кандидат в главы Марий Эл [выборы 2015 года] от Партии пенсионеров за справедливость Юрий Кондаков.

По данным «СПАРК», Юрий Кондаков — соучредитель отделения "Общероссийского народного фронта" (ОНФ) в Марий Эл, регионального отделения экологической партии «Зеленые» и ООО «Кирпичный Завод — С» (доля 10%). В разные годы он возглавлял Йошкар-Олинскую кондитерскую фабрику, ЗАО «Бакалея» и еще несколько предприятий в Марий Эл, Татарстане, Чувашии и Новосибирске.

Шалаевы остались без жилья, их приютил храм в Йошкар-Оле, долгое время супруги жили там. Потом семья сняла квартиру, платить за аренду им помогает священник. У Шалаевых еще остался долг по ипотеке (около миллиона рублей) за квартиру, которой у них уже нет. А поставщик теплоэнергии — «ТЭЦ-1» — взыскивает с семьи долг за отопление за те 2,5 года, когда жильем уже владел Юрий Кондаков.

Чужой долг

Шалаевы выяснили, что после заключения с ними договора купли-продажи Кондаков не зарегистрировал его в Росреестре, то есть формально они продолжали числиться владельцами квартиры. По словам супругов, на их просьбу оплатить долг бизнесмен не реагировал, поэтому они обратились в Следственный комитет с заявлением о мошенничестве.

— У нас накопилась сумма за отопление почти 50 тысяч. Кондаков обещал [их] оплатить около четырех месяцев назад, но так и не заплатил, - рассказал «7х7» Александр Шалаев.

По его словам, следователь вызывал Кондакова давать показания, на этом все и закончилось. После этого предприниматель перепродал квартиру, а Шалаевы так и остались должниками по оплате услуг ЖКХ, которыми пользовался другой человек.

Шалаевы обратились в суд с иском о взыскании этого долга с Кондакова, но проиграли. Как пояснил «7х7» адвокат Валерий Богатов, суд отказал его клиентам, потому что формально они являлись собственниками квартиры. То, что они ее продали и не живут там, роли не сыграло. Апелляционный суд оставил решение первой инстанции в силе.

По словам Богатова, все поставщики услуг ЖКХ, кроме «ТЭЦ-1» (отопление), списали долги, понимая, что услугами пользовались другие люди. Адвокат рассказал, что такая ситуация в сфере ЖКХ — не редкость. Часто новый владелец в течение месяца или двух не оформляет квартиру на себя, при этом делает ремонт и потребляет электроэнергию и воду. Задержка оформления права собственности позволяет не платить за них. В таком случае поставщику обычно приходится смириться с потерями: он не предъявляет долги ни старому, ни новому владельцу. Подобные убытки закладывают в тариф. «ТЭЦ-1» подошли к делу формально и требуют возврата долга с Шалаевых.

— У нас просто сил уже нет. А богатые люди вот так себя ведут, не могут элементарно заплатить коммунальные услуги, когда он там проживал и делал для себя ремонт, — сказала Людмила Шалаева, описывая, как они пытались защитить свои права.

Супруги ждут, когда Юрий Кондаков оплатит долг за отопление. Связаться с ним корреспонденту «7x7» не удалось.

Денис Долгополов, фото автора, «7х7»

Материалы по теме
Комментарии (12)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
...
9 июл 18:07

Мафия хорошо, крышует.... Все схвачено, на том свете все равно ответите!!!!

9 июл 18:17

Мафия хорошо, крышует, все Вам мало, не насытные! Все схвачено, до поры до времени! Рано или поздно ответите! Есть такая сказка про антилопу... Когда было мало золото... Ещё, мало, хочу ещё... Так и сгниете!!!

Пролетарий
10 июл 14:19

Одним словом - мелкий жулик.

Посторонний
14 июл 10:33

Очень интересно, а как это они продали заложенную квартиру и почему сами не пошли в Росреестр? Вообще-то это обязанность не только покупателя, но и продавца!!! Может они продали "по доверенности", чтобы избежать проблем с банком, а теперь претензии предъявляют? Юридически такие вопросы сейчас очень хорошо урегулированы и проблемы возникают, когда граждане сами начинают пытаться обойти закон.

Жители
15 июл 08:54

Во первых они и не продавали, а продавал Россельхозбанк, а так же служба судебных приставов! Когда проходили торги объявился покупатель Кондаков! Он и заключил договор оплатил стоимость квартиры, но не захотел оформлять её в собственность, чтобы не платить налог за квартиру, (УМНИК)...

...
15 июл 08:58

Продажа квартиры была продана на торгах по решению суда! Судебные приставы наложили арест, как они могли продать, если этим делом занимались судебные приставы и банк, вот они и должны были все сделать правильно и обязать Кондакова офирмить на себя, но он этого не сделал... Хитер... .

Гость
15 июл 12:57

Редко мерзкий мужик этот Мандаков. Куда б не пришел-все разваливал. Всех кидает на деньги. Противное существо.

миша
6 авг 16:05

согласен. был опыт

крылов
15 июл 20:39

у сильного всегда бессильный виноват

Кондакову Юрию
16 июл 09:29

"И придет на тебя бедствие: ты не узнаешь, откуда оно поднимется; и нападет на тебя беда, которой ты не в силах будешь отвратить, и внезапно придет на тебя пагуба, о которой ты и не думаешь". Исаия 47:11

Светлана
16 июл 09:33

Полный беспредел. Кондакову отыграется эта жадность, в десятки раз больше потеряет, да пусть за детей теперь своих и потомков молится. Людей церковь приютила. Обидеть обиженного бедного - самое отвратительное в нашей жизни. И ведь таких моральных уродов очень много. Безнаказанность богатых развязывает им руки, жадность побеждает всё!

Наталья
16 июл 09:34

Вот дак "Народный фронт"🙀🙈🤔 Интересы народа выбран отстаивать! Теперь вопрос: Какого народа?

Стать блогером

Свежие материалы

Рубрики по теме

ЖКХ

Жилье молодым

Права потребителя

Власть

ОНФ

Истории

Бизнес

Суд

Хватит читать Москву!

Подпишись на рассылку о настоящей жизни в российских регионах

Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных