Новости, мнения, блоги
Выбрать регион
Рязанская область
  1. article
  2. Рязанская область
Рязанская область

«Там у вас просто мафия какая-то». В заповедных местах на родине поэта Сергея Есенина в Рязани появились новые кварталы под частную застройку

Эксперты не знают, сколько всего выдано разрешений на строительство

На территории природного охраняемого ландшафта музея-заповедника поэта Сергея Есенина в Рыбновском районе Рязанской области запрещено строить дома. Но этот запрет не работает — в этом в очередной раз убедились специалисты, которые занимаются охраной культурного наследия. В середине апреля они побывали в есенинских местах с проверкой. Подробности — в репортаже корреспондента «7х7» Екатерины Вулих.

Три зоны охраны

Есенинские места — это территория в 37 тыс. га с 38 селами и деревнями, в границах которой есть три охранные зоны. Первая — территория музея-заповедника в селе Константиново, в которой можно только реконструировать ранее построенные дома. Вторая — территории исторических поселений, где можно строить с некоторыми ограничениями. Третья — это зона природного охраняемого ландшафта: берег Оки, пространства между селами, посадки и поля. В этой зоне строительство запрещено.

Заповедную территорию начали застраивать около десяти лет назад: районная администрация массово выдавала разрешения на строительство, поскольку кадастровые границы зон охраны не были определены. Выросли целые коттеджные поселки. С весны 2018 года границы на кадастровой карте появились, но ситуация не изменилась.

Члены рязанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) каждые два месяца выезжают на родину Есенина и фиксируют новые дома в зоне природного охраняемого ландшафта. В очередной поездке в середине апреля 2019 года приняли участие сопредседатель регионального ВООПИиК Игорь Кочетков и научный сотрудник Российского научно-исследовательского института культурного и природного наследия им. Д. С. Лихачева Вера Шеренкова — она приехала ради этого из Москвы.

Стройки, стройки, шпалы, шпалы

Село Летово находится в восьми километрах от Константиново, его главная достопримечательность — церковь Космы и Дамиана. Первое упоминание о ней в письменных источниках встречается в 1676 году, в 1902 году был построен каменный храм. С одной стороны он сохранился в историческом виде, с обратной, со стороны деревни Романцево, часть колокольни и трапезной белокаменного храма загородили современные строения оранжевого цвета с зелеными крышами. На здании, которое находится в центре нового «квартала», издалека видна спутниковая тарелка. Храмовый комплекс огорожен глухим забором из коричневого профлиста.

Старый мост, автор: Екатерина Вулих

За церковью — овраг, через который перекинут немного заржавевший, но крепкий мост. На пригорке — историческая деревня Летово, за забором первого же дома — заброшенная часть сеялки, покосившийся сарай и поленница дров. На краю оврага — импровизированное футбольное поле с одними воротами и автомобильными покрышками вместо ограждения. За первой линией старых домов открывается вид на пруд, окруженный ивами и березами, за ним — березняк и пахотные поля.

Ограждение из шпал, автор: Екатерина Вулих

Почти в середине поляны построен новый дом, вокруг которого в качестве ограждения вкопаны железнодорожные шпалы.

— И природный ландшафт испортили, и железную дорогу где-то разобрали, — констатировал Кочетков.

Сверившись с публичной кадастровой картой на планшете, гражданский активист удивился: сведений о постановке на кадастровый учет части села нет, хотя границы на карте обозначены.

Кочетков следит за происходящим в есенинских местах с 2013 года, по его словам, Росреестр по Рязанской области старается скрыть сведения о кадастровом участке, если к историческому поселению вдруг прирезается «лишний» кусок земли.

То же самое происходит, если, например, участок внезапно появляется среди леса или другой зеленой зоны. Вблизи Летово таких участков несколько: фактически они расположены в лесу, но по кадастровым документам — за его границами и за границами села. Окраины леса почему-то не вошли в лесной фонд, и на спутниковой карте хорошо видно, что часть деревьев уже выкорчевана для последующей нарезки частных угодий. По словам Кочеткова, сведений о владельцах участков, уже поставленных на кадастровый учет, в Росреестре тоже нет. Не обозначены границы многочисленных водоемов — вероятнее всего, предполагает активист, их собираются сделать частными и закрыть доступ туристам.

 
 
 

— Пока в выделении этих участков нарушений нет: сами они не могут испортить исторический ландшафт — это земли сельхозназначения, для ведения личного подсобного хозяйства, — уточнил Кочетков. — Но мы-то знаем, что здесь не покупают участки для выращивания цветочков и редиски, здесь покупают земли, чтобы строиться.

Игорь Кочетков

Игорь Кочетков, автор: Екатерина Вулих

За старыми коровниками

В поселке Раменские дворики на улице Рощинской, в лугах вблизи реки Оки под Иоанно-Богословским монастырем в селе Пощупово уже нарезано несколько хаотично расположенных участков, даже небольшой пруд оказался в частной собственности.

, автор: Екатерина Вулих

В самом селе Константиново построено около десятка домов и строится еще один дом — примерно в 500 метрах от административного здания музея-заповедника Сергея Есенина, на улицах Полевая и Волхона. Дома скрыты за заброшенными полусгнившими коровниками и другими хозпостройками совхоза «Есенинский». Их обнаружили случайно: Вера Шеренкова решила поближе осмотреть коровники и за ними увидела «поляну» новостроек. Они пока нежилые: ни хозяев, ни рабочих там не было.

 
 
 

— Здесь то же самое: застройка природных исторических ландшафтов, да еще и в самом селе Константиново, да еще и после постановки на кадастр зон охраны. О, да тут масштабное строительство намечается! — заметил Кочетков, дойдя до столба с электрораспределительным щитом.

Судя по еще рыхлой земле, столбы установили совсем недавно. Электропровода уже подведены к новостройкам.

Новые столбы, автор: Екатерина Вулих

Нарушения стали нормой

Журналисты дважды, в 2014 и 2016 годах, докладывали на форумах ОНФ Владимиру Путину о застройке знакового для всей России места. Президент дал ряд поручений правительству, чтобы сохранить объект культурного наследия федерального значения «„Есенинская Русь“ — место, связанное с жизнью и творчеством поэта С. А. Есенина». Чиновники создали межведомственную рабочую группу, в которую вошли представители Генеральной прокуратуры РФ, федеральной и региональной исполнительной власти и общественных организаций. 

— Несмотря на все запреты, застройку есенинских мест Минкульт снова собрался легализовать, подменив понятие «зоны охраны» понятием «Достопримечательное место „Есенинская Русь“». В достместе разрешено строительство, разрешены отклонения от предельно допустимых параметров по результатам публичных слушаний, разрешено хоть каждый день вносить изменения в режимы зон охраны. Это было придумано, чтобы легализовать новые застройки исторических мест, — считает Кочетков. — Это коррупция, разрушение национальной идентичности и неисполнение поручения президента России Владимира Путина остановить застройку есенинских мест. Понятие «достместа» — это уничтожение всех охраняемых объектов, это понятие нужно выжечь каленым железом!

О том, что «Есенинскую Русь» нельзя переводить в режим достопримечательного места, Кочетков уведомил советника президента Владимира Путина по культуре Владимира Толстова, написал в ФСБ и попросил проверить проект на коррупционную составляющую. Недавно он получил письмо из прокуратуры Рязанской области: Минюст России по результатам правовой и антикоррупционной экспертизы не зарегистрировал приказ министра культуры Владимира Мединского по режимам, которые должны действовать в достопримечательном месте «Есенинская Русь». Режимы охраны достопримечательного места до сих пор не утверждены, застройка есенинских мест продолжается.

 
 
 

Заслуженный архитектор России Валентин Гаврилов, который вместе со специалистами Ленинградской архитектурной мастерской с середины 1970-х годов разрабатывал проект музея-заповедника Сергея Есенина, возмущается:

— Меня намеренно отстранили от проекта, потому что по проекту нашей мастерской Георгий Иванович [губернатор Рязанской области с 2004 по 2008 годы Георгий Шпак] подписал постановление №62, которым утвердил зоны охраны целых 37 га земли, она должна была сохраниться для потомков в неизменном виде. После его ухода исторические ландшафты начали застраивать, это продолжается и продолжается, власть не хочет остановить этот беспредел. Там у вас просто мафия какая-то.

Экс-губернатор Георгий Шпак в разговоре с корреспондентом «7x7» признался: он давно живет в Москве, но «ему очень больно снова слышать о застройке родины Есенина». По его словам, когда он работал в регионе, останавливал застройку всеми способами, вплоть до того, что сам приезжал осматривать территории.

Вера Шеренкова

Вера Шеренкова, автор: Екатерина Вулих

Научный сотрудник центра комплексных исследований и проектирования исторических территорий Центрального региона России Научно-методического совета по культурному наследию в Министерстве культуры России Вера Шеренкова пока не готова прокомментировать увиденное:

— Мне много рассказывали о застройке исторического ландшафта в есенинских местах, но я почему-то думала, что в нарушение законодательства построено несколько домов. А здесь их столько, что нарушения стали почти нормой. Собранный нами материал еще нужно проверять и анализировать.

По словам Игоря Кочеткова, за последнее время около 40 разрешений на строительство инспекция по охране памятников исторического наследия оспорила в суде и выиграла эти дела. Но сколько еще было выдано разрешений, которые не оспорили, пока неизвестно.

Неизвестно пока и то, с чьего разрешения были построены новые дома — еще в мае 2018 года Рыбновский районный суд подтвердил запрет на строительство в границах зон музея-заповедника.

Госинспектор ОКН по Рязанской области Денис Зайцев сообщил «7х7», что сотрудники инспекции уже проверяют информацию о новых постройках.

В управлении архитектуры и градостроительства администрации Рыбновского района «7х7» ответили, что в настоящее время любое строительство под запретом, «но в каждом случае нужно разбираться индивидуально». Получить комментарий главы администрации района Владимира Зюбы не удалось. Редакция «7x7» направит запросы в отдел архитектуры по всем интересующим вопросам.

Екатерина Вулих, «7х7»

Материалы по теме
Комментарии (3)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
28 апр 11:08

Директор музея почему молчит !!???

06 май 15:16

Директор молодчина.Он то и музей поднял, и остановил застройку

Елена
25 июн 17:10

Господа все предоставленные фото, это дома на третий линии, глубоко в полях, где не ступала нога не одного туриста и строится там местное население (не похоже что на ваших фотографиях большие коттеджи)и дороги к ним нет и не будет т.к. строительство запрещено вообще и люди вынуждены осенью и зимой ходить пешком до дома, а это не маленькое расстояние . По Вашей милости за заброшенной фермой, сгнившей и развалившейся построены "авдеевы конюшни" т.е. административное здание фонда, в современном стиле со стеклянными витражами, чуть ближе стоят "пивные палатки" в стекле и в металле, домики для туристов..вопрос господа активисты ?что же Вы это всё позволяете? Или Вам гораздо интереснее с местным населением вступать в противоборство, так безопаснее будет, ведь денег у них нет? ну и конечно ученую степень внеочередную дадут?Ещё вопрос,почему второй год поля засевают кормовой кукурузой, которая опрыскивается химикатами и собирается зимой, ведь несколько лет в Есенинских местах нет журавлей, только фильм можно снимать Американский "Дети кукурузы"..А ещё хотелось бы увидеть другие фотографии, где вдоль обочин стоят заброшенные дома, через один, мертвый груз т.к. дом продать не возможно, он просто никому не нужен, строительство запрещено благодаря Вам господа..Вот такая печальная история когда один человек может жить в комфорте, а другой должен ходить в лаптях..

Последние новости