Новости, мнения, блоги
Горизонтальная Россия

Как житель Волжска получал у администрации города разрешение на аренду земельного участка для пожилого инвалида

История общения с чиновниками и комментарий эксперта сервиса «7х7» «Правозащитники онлайн»

Житель Волжска Альберт Минизянов обратился к специалистам сервиса «Правозащитники онлайн» за консультацией по поводу получения в аренду на льготных основаниях земельного участка. Он посчитал, что администрация города ущемляет интересы активных граждан в рассмотрении заявок на землю. Подробности — в материале «7x7».

Как рассказал Альберт Минизянов, его бабушка, как инвалид второй категории, по местному закону имела право получить участок вне очереди и без проведения торгов. Поэтому он вместе с многодетными знакомыми проявил инициативу и нашел в городе неиспользуемый участок земли, который с одной стороны граничил с малоэтажной застройкой, а с другой стороны — с многоэтажной.

Волжанин за год добился, чтобы землю перевели в жилой фонд. Для этого ему пришлось инициировать публичные слушания. В тот же день, 6 июня, когда постановление депутатов вступило в силу, пожилая женщина подала заявление на предварительное согласование передачи этого участка в аренду. Вместе с ней аналогичные заявления подали две многодетные семьи — знакомые Минизянова.

27 июня от администрации города пришел ответ, что заявители приложили не все необходимые документы, чтобы их обращение было рассмотрено. Волжанин требуемый документ принес и получил за него расписку в земельном комитете. В течение двух месяцев заявление на согласование чиновники не рассматривали по разным причинам, уведомление о продлении срока рассмотрения житель Волжска не получал.

— Я пошел на личный прием к исполняющему обязанности мэра Волжска, и он сказал: «На уровне города вопрос решается положительно, но мы ждем ответа из Йошкар-Олы, чтобы уточнить, имеем ли мы право передать вам землю», — рассказал Альберт Минизянов. — А уже через два дня он же сказал, что землю мне не дадут. Ее получат многодетные, которые стоят в очереди.

Эксперт сервиса «Правозащитники онлайн» Артур Абашев инициировал запрос в администрацию Волжска, чтобы уточнить ситуацию.

«На основании закона „О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл“ женщина-инвалид имела право встать на учет в качестве лица на бесплатное получение в собственность земельного участка, и ей даже предлагали это сделать, — ответил и. о. главы администрации Волжска Алексей Веселов. — Администрация Волжска ведет только постановку граждан на учет, а решения по распределению участков принимает земельная комиссия. На 1 сентября в городском округе на учете состоит 1053 семьи».

— Ответ администрации Волжска подтверждает, что в Марий Эл законодательно никак не урегулирован вопрос о порядке первоочередного приобретения земельных участков в аренду без проведения торгов (нет порядка учета и очереди на получение), хотя право на это у волжанина есть, — прокомментировал Абашев. — Если нет региональных законов, то порядок предоставления участка регулируется только Земельным кодексом РФ. Именно поэтому администрация и решила предложить написать заявление на приобретение земли в собственность бесплатно (учет в данном случае региональным законом урегулирован). Можно написать заявление и указать в нем кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, хуже от этого не будет. Сам факт написания заявления не лишит права на получение земли в аренду без торгов, если только по заявлению мужчине не предоставят эту землю в собственность бесплатно, что маловероятно с учетом большой очереди. Включение земельного участка в целевой фонд произошло еще до первого ответа администрации, то есть давая на заявление ответ с отказом 27 июня, администрация уже имела право ссылаться на сам факт включения участка в целевой фонд, которое произошло 15 июня. Можно в порядке административного судопроизводства попытаться отменить решение администрации о включении указанного земельного участка в целевой фонд и обжаловать отказ администрации в предварительном согласовании земельного участка, но вероятность в удовлетворении иска оценить сложно.

Житель Волжска Альберт Минизянов собирается обжаловать решение администрации Волжска в суде.


«Правозащитники онлайн» — это сервис онлайн-консультаций от профессионалов в сфере защиты прав человека. На вопросы пользователей отвечают эксперты, приглашенные к сотрудничеству редакцией сайта «7x7». Все консультации бесплатны. Ответ на вопросы пользователей может готовиться в течение нескольких дней, так как иногда специалисту требуется изучить региональные законы, чтобы дать качественный ответ.

Наталья Петрова, «7х7»

Последние новости

Комментарии (1)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Илья Благодатский
29 сен 2018 08:44

В Калуге еще хуже.