Новости, мнения, блоги
Выбрать регион
Республика Марий Эл

«В ордере написано: „вселили в общежитие“. Я бы на вашем месте начала беспокоиться»

В Йошкар-Оле собственник жилых домов хочет через суд назначить арендную плату семье инвалида

17 августа в городском суде Йошкар-Олы возобновилось рассмотрение иска собственницы двух многоквартирных жилых домов к проживающей в одной из комнат семье, сообщил корреспондент «7x7» из зала суда.

Стороны представили запрошенные судьей данные: ответчик — квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, а истец — обоснование введения коммерческой аренды за пользование жильем. На суд снова не пришли ни истец, собственник двух домов Наталья Орлова, ни ответчик Зинаида Архипова, проживающая в комнате № 11 дома № 111 по ул. Эшпая. Представитель собственника, отвечая на вопрос судьи Надежды Ивановой, вновь отметил, что заключение договора социального найма невозможно, так как уже были понесены финансовые затраты. Очевидно, они, по мнению собственника, не могут окупиться, если будет заключен договор социального найма.

Во время заседания судья изучила ордера, по которым происходило вселение жильцов в комнаты жилого дома. В документе, по ее словам, указано, что вселение производится в общежитие. Это серьезно изменило ситуацию. Если в начале заседания казалось, что Надежда Игонова готова принять решение в пользу жителей, то теперь уже представителю ответчика придется предпринимать усилия для того, чтобы доказать обоснованность требования не вводить коммерческую стоимость.

— Я бы на вашем месте начала беспокоиться, — сказала представителю Зинаиды Архиповой судья.

Дело в том, что люди, проживающие в общежитии, могли пользоваться жильем на условиях договора социального найма только пока действовали их трудовые договоры. Это теоретически означает, что истец, который хочет получать с занимающей комнату площадью 17 м² Зинаиды Архиповой почти 5,5 тыс. руб. ежемесячно (без учета стоимости услуг ЖКХ), может выиграть это дело.

Сторона ответчика попросила отложить заседание для того, чтобы сформировать свою позицию. Один из важных вопросов, на которые должен быть получен ответ на следующем заседании, касается того, существовали ли признаки общежития в доме № 111 по ул. Эшпая. Например, был ли у жилого здания комендант. Возможно, потребуется участие в заседании свидетелей — жителей домов. Сложность заключается в том, что их участие на заседании будет полезным только в присутствии сурдопереводчика.

Дом № 111 по ул. Эшпая раньше находился в ведении общественной организации глухих. Суд по иску собственника о введении коммерческой платы для жильцов-инвалидов по слуху начался 8 августа. Дом № 111 вместе с расположенным рядом домом № 8а по Первомайскому переулку и с прилегающими земельными участками были проданы в 2012 году за 36 тыс. руб. Сделка состоялась в феврале 2016 года, в результате сменился собственник домов. Стоимость нового договора купли-продажи составила 3 млн руб.

Дмитрий Любимов, «7х7»

Последние новости

Комментарии (4)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Я
17 авг 2016 21:58

Интересно, а кто продал два многоквартирных дома в центре Йошкар-олы за 36 тыс. рублей?

вот вот
19 авг 2016 09:21

очень интересно ,сейчас ,да и тогда , даже угол гаража за такие деньжищи нельзя было купить ,может стоит обратить внимание на это соответствующим органам ?

Ирина
19 авг 2016 23:05

"Я бы на вашем месте начала беспокоиться" - верх судейского профессионализма.

У нас есть
22 авг 2016 12:20

целое министерство социальной защиты, которое и призвано защищать такую категорию населения. Где они все? А вообще безобразие конечно. Это видеть пашка продал дома с инвалидами своей подружке. Почему прокуратура не проверит эту сделку? Глядишь там и срок замелькает кому надо.