Новости, мнения, блоги
Выбрать регион
Республика Марий Эл

Жители Йошкар-Олы проголосовали за завершение «знаменитого долгостроя»

Они в пику экспертам и чиновникам мэрии поддержали намерение застройщика достроить десятиэтажный дом

8 июля в большом зале собрания Йошкар-Олы состоялись публичные слушания, на которых обсуждали несколько строительных проектов, сообщает корреспондент «7x7». Информация о том, что на слушаниях может быть решена судьба долгостроя, расположенного на пл. Революции (рядом с Царевококшайским Кремлем), вызвала широкий отклик: в обсуждении волнующего многих горожан вопроса приняли участие 317 человек — зал был полон.

 

Анатолий Михайлов (справа)

 

Председатель оргкомитета, начальник управления архитектуры и градостроительства Йошкар-Олы Анатолий Михайлов напомнил собравшимся суть проблемы: строительство многоквартирного дома началось в 2003 году, по планам застройщика оно должно было состояться в три этапа. Михайлов отметил, что недостроенное здание располагается в историческом центре Йошкар-Олы, где действующие правила ограничивают высоту зданий пятью этажами. С того момента, как у строителей появилось намерение построить большее число этажей, по словам председательствующего на слушаниях, и возникли бесконечные споры и даже суды.

 

Владимир Арсентьев

 

— Все суды завершились утверждением законности отказа в предоставлении разрешения на строительство, — сообщил Анатолий Михайлов и дал слово представителям застройщика — ООО «Луч». На трибуну городского Собрания поднялся Владимир Арсентьев.

— Единственная причина, по которой дом не может быть достроен, — сопротивление городской администрации, — сразу сообщил он и обратился к залу. — Прошу поднять руки тех, кто работает в администрации Йошкар-Олы.

Арсентьев хотел сообщить участникам слушаний о том, что власти организовали массированную явку муниципальных служащих и сотрудников бюджетных муниципальных учреждений, чтобы провалить вопрос, инициированный застройщиком.

— Прошу вас, излагайте свою позицию, — поторопил его Анатолий Михайлов. Председатель оргкомитета слушаний заявил, что уверен в отсутствии нарушений.

— Об этой стройке написано много неправды, — продолжил свое выступление Арсентьев. — На строительство дома (это вторая очередь строительства) были привлечены средства дольщиков, вложивших 40 млн руб. Всего было потрачено 60 миллионов — 20 млн руб. были получены в кредит. С тех пор, как строительство было прекращено, здание получило свое название — «знаменитый долгострой». Строительство давно было бы окончено, если бы не позиция чиновников мэрии. Анатолий Михайлов обозначил свою позицию в электронном интервью [очевидно, представитель застройщика имел в виду комментарий начальника управления архитектуры и градостроительства, данный им по просьбе корреспондента «7x7»; Анатолий Михайлов сказал во время слушаний, что ничего подобного не говорил]. Инспекция Госстроя выдала разрешение на строительство в соответствии со своими полномочиями. Недействительным оно никогда не признавалось. По поводу построенных в советский и раннероссийский период многоэтажек в 9 и 14 этажей из-за существования «лоббистских группировок» ничего не могу сказать — администрации города виднее. Инспекции, которые проводились позже во время строительства здания, констатировали, что работы шли, например, на восьмом этаже, но о том, что это незаконно, никто из контролирующих органов нам не сообщал. Тем не менее строительство было остановлено и началось судебное разбирательство. Арбитражный суд Марий Эл признал строительство незаконным, но застройщик обжаловал это решение. В решении апелляционной инстанции говорится о том, что построенное здание не подлежит сносу. Это решение навсегда, и администрация это понимает. С подачи городских властей строительство этого дома всегда освещалось неправильно. Застройщиков назвали ворами и жуликами, которым место на нарах. Нас проверял отдел по борьбе с экономическими преступлениями — нарушений не обнаружили. «Маристройинвест» (компания, начинавшая строительство) после этого обратилась в суд. Информация, опубликованная в «Марийской правде», была признана несоответствующей действительности и порочащей застройщика. Издание и автор публикации были оштрафованы — на 150 и 10 тысяч рублей соответственно. Прошу дать нам разрешение на завершение строительства. Администрация обещала выдать разрешение, если на публичных слушаниях проект поддержат.

По словам Арсентьева, вариант со строительством пятиэтажного дома вместо 10-этажного выльется в дополнительные траты (примерно 80 млн руб.) на снос здания и новое строительство, но власти города не говорят, где взять деньги. Предъявляемые чиновниками требования и ссылки на утвержденные в конце 2009 года правила строительства (ограничивающие застройку в историческом центре пятью этажами) некорректны, так как высотный каркас уже был построен к 2007 году.

В завершение своего выступления представитель застройщика сообщил о намерении благоустроить внутренний двор, сейчас представляющий из себя «печальное зрелище».

 

 
 
 

 

Эксперты возражали. Представители министерств культуры, печати и по делам национальностей и компании «Центр многофункционального строительства» посчитали, что следует отказать застройщику, эксперт Комитета экологии и природопользования администрации Йошкар-Олы также посчитал нецелесообразным увеличение этажности, а представитель управления архитектуры и градостроительства Йошкар-Олы вообще предложил снять вопрос с рассмотрения на публичных слушаниях.

К претензиям экспертов застройщик был готов. Представителю Минкульта, которая рассказала об отсутствии согласования фасадов проектируемого здания, он продемонстрировал документ с эскизами будущего многоэтажного дома, на котором стояла подпись руководителя НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры.

Специалист «Центра многофункционального строительства» продемонстрировал отчет визуальной проверки состояния конструкций долгостроя. По его словам, далее необходима будет инструментальная проверка, чтобы установить, можно ли достраивать здание, конструкции которого длительное время подвергались воздействию окружающей среды.

— Вам известно, что компания «Стройэкспертиза» из Чебоксар уже провела приборную проверку здания и сделала общий вывод о том, что его можно достраивать? — поинтересовался представитель застройщика. Он сообщил участникам публичных слушаний о том, что все, о чем рассказал эксперт, уже сделано.

Эксперт зачем-то предложил провести все проверки повторно.

— Присоединяйтесь и участвуйте в финансировании, — предложил ему в свою очередь представитель застройщика. Он напомнил, что организации провели обследования конструкций здания в 2010 и 2015 годах: состояние конструкций каркаса признано приемлемым, а замене подлежат только плиты перекрытий, которые со временем начали разрушаться.

 

Борис Герасимов

 

Против проекта застройщика выступила заместитель председателя городского Собрания Йошкар-Олы Мария Жирова. Она, впрочем, не стала оставаться в зале для того, чтобы проголосовать. Остался депутат Государственного собрания Марий Эл Борис Герасимов. Он тоже обратил внимание на участников слушаний, которые, по его мнению, пришли по просьбе властей города. Герасимов узнал в одной из сидящих в зале участниц слушаний знакомую руководительницу детского сада. Спросил ее, почему она здесь, а не на своем рабочем месте. Директор поднялась со своего места, чтобы ответить, но так и не ответила. Вдохновленный Герасимов предложил запретить участвовать в публичных слушаниях представителям городской администрации.

— А мы что, разве не горожане? — завозмущались со своих мест сразу несколько человек.

Среди выступавших было много горожан, живущих по соседству с долгостроем. Все они высказались за завершение строительства и благоустройство дворовой территории. Одна из дольщиц обратила внимание чиновников на новые обстоятельства:

— Мы поддерживаем ту власть, которая поддерживает нас. В сентябре выборы.

— Мы десять лет работали с застройщиком и готовы дальше работать с ним, — успокоил ее и других горожан Анатолий Михайлов. Этот ответ вызвал оживление и смех в зале.

Результаты голосования: за выдачу разрешения на строительство 10-этажного дома на пл. Революции, 3 проголосовали 174 жителя Йошкар-Олы, против — 70. 49 человек воздержались.

Дмитрий Любимов, «7х7»

Комментарии (17)
или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий, как зарегистрированный пользователь.
Представители
08 июл 2016 17:11

администрации выглядели бледно, по сравнению с представителями застройщика. Секретарь в президиуме, так вообще жевала жвачку. Господин Комелин нес такую чушь, просто вышел заявить о себе, абсолютно не владея ситуацией с дольщиками.

Пчелы
08 июл 2016 18:47

Против Мёда, Пчелы-Протестанты

а гераська
08 июл 2016 20:44

везде где деньгами пахнет.В госдуму пожалуйста. За застройщика пожалуйста. Пусть опубликует прайс услуг.Хочу сортир на даче попиарить.

Он(Герасимов)
19 июл 2016 14:00

хоть по делу выступил, а такие как Жирова И Комелин , вышли пропиарились показали свою верность и преданность исполнительной власти , против дольщиков , абсолютно не владея ситуацией.

да его
08 июл 2016 20:47

в госдуму не взяли вот и пиарится за бабки и от злости.

08 июл 2016 21:40

"...здание располагается в историческом центре Йошкар-Олы," - какой ещё "исторический центр"? Разве таковой у нас имеется? Центр в Йошкар-Оле, конечно же, есть, вот только исторического центра не стало уже давно, уничтожил "великий архитектор", а сам город в 2010 году лишили статуса исторический...

08 июл 2016 21:44

Лишили благодаря "стараниям" того же "великого архитектора".

Кстати
09 июл 2016 00:58

Исторический центр меряется не по местным меркам. На будущее.

высотка
09 июл 2016 01:33

стоит возле дома маркелова и остальной братии,вот они и бздят!все на выборы и гнать в шею этих из мэрии бездельников .

ВладимВладимыч
09 июл 2016 06:51

жирова, такая жирова ))))

Жирова
11 июл 2016 08:41

пропиарилась, выступила ни о чем, и удалилась до голосования.

09 июл 2016 19:32

Пипец валю с этого города сборище дебилов (правительство + мЭрия ) в главе идиота.

Вангу
09 июл 2016 23:09

Дальше будет так: Михайлов с жующей жвачку настряпают отказ, Маслов подпишет.застройщика пойдет в суд, там понятно будет уже указание Как рассмотреть дело. Как юрист скажу что шансы выиграть и продолжить строительство есть вопреки желанию определенного господина которое так рьяно отслаивают в мэрии.

Мария Ивановна
10 июл 2016 21:19

Результат публичных слушаний носит не рекомендательный, а обязательный характер. На это указали высшие судебные инстанции страны (определение Высшего Арбитраж. Суда от 11.03.14 √ВАС-2000/14 и определение Конституционного суда РФ от 15.07.10). Конституционный суд указал: "Исходя из общих принципов градостроительного законодательства, требующих обязательного учёта мнения населения при принятии решений, Градостроительный кодекс РФ предусматривает проведение публичных слушаний по ряду вопросов градостроительной деятельности с участием заинтересованных лиц, чьи законные интересы могут быть нарушены в связи с реализацией на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, того или иного градостроительного." решения. ВАС РФ указал: "Обязательность учёта мнения населения, выраженного в ходе проведения публичных слушаний, следует из положений Конституции РФ (статьи 2, 3, 32), Федерального закона от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного в РФ, закрепляющего общие принципы и гарантии участия граждан в местном самоуправлении, в том числе путём проведения публичных слушаний по вопросам местного значения исходя из интересов населения (статья 1, пункт 3 части 3 статьи 28)

13 июл 2016 16:00

Это какой еще такой "исторический центр" в Йошкар-Оле?! Вообще-то благодаря деятельности Маркелова и поджигателей Йошкар-Олу исключили из списка исторических городов России!

давно бы
15 июл 2016 01:23

уже пора завершить этот долгострой. Какой исторический? не смешите. Обустроить там двор. будет прилично. Герасимов-на какие шиши дом на берегу Кокшаги построил? и квартирку в соцжилье прикупил ? все прибедняешься. Холуй. такой Холуй. Самому не поганен ли ты сам

16 июл 2016 23:49

Имеем Амстердам и Рим. и кота Ежку иже с ним. И Пушкин над рекой сидит на храмы и мосты глядит. Спас ких башен даже две и не хуже. чем в Москве. Здесь туристов очень ждут. Пока в обход пролег маршрут. Туристы любят старину. они у прошлого в плену.

Последние новости